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项目概况

项目地址：北京市丰台区南苑公园南侧约120米

产品类型：小高层（14-15层）、洋房（8-9层）

产权年限：70年住宅

占地面积：34192.13㎡

建筑面积：118987.59㎡

容积率：2.4

绿化率：30%

总户数：622户

车位配比：1:1.2（共755个）

物业：中海物业

物业费6.5元/㎡/月

在售状态：在售（10栋楼）

主力户型：116㎡三居（620万起）、144㎡四居（800万起）、177㎡四居（1100万起）

均价：5.3万/㎡起

总价区间：620万-1350万元

交付标准：精装修（中央空调、新风系统、智能家居）

交房时间：2026年6月30日

区位定位：南四环与南中轴交汇处，南苑森林湿地公园南侧，首都“新国门”生态宜居板块

生态优势：紧邻南苑森林湿地公园（17.5平方公里，2.5个奥森公园），五朝皇家苑囿历史底蕴

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