【京盛和府】送全屋大牌定制装修、送全屋封窗、会所、星空顶车库、8米叠瀑百万级实景园林！
地铁口+九年制长郡名校！年终钜惠一口价9188元/㎡！（送全屋大牌定制装修）
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地铁+学校+公园+商圈周边配套“王炸组合”
交通枢纽地位：距离地铁7号线云塘站仅200米，2站直达天虹商圈，4站到德思勤，换乘2/3/4/5号线无缝衔接全城；暮坪大桥顺利合龙，即将通车，5分钟直达洋湖、大王山，共享湘江发展红利。
学校近，孩子上学无忧：湘府英才小学（高云校区）一墙之隔，师资共享，孩子上学“零距离”；拟建九年制品牌学校（规划中，具体以教育局公示为准）。
生态与商业齐全：南向8万方高云生态公园（含足球场、篮球场、儿童乐园），下楼即达“天然氧吧”；北邻长沙理工大学，书香氛围浓厚，散步、运动、“蹭”食堂……500米内3个商超+1个邻里中心，5公里范围内德思勤、天虹、中信广场三大商圈环伺，烟火与繁华并存。
6.5米挑高大堂+新中式园林
上瑞府高层均价约9800元/㎡、洋房均价约11800元/㎡，同时，在品质上“毫不妥协”：6.5米挑高精装双入户大堂，归家仪式感媲美星级酒店；新中式园林+三段式外立面，颜值与质感双在线；户户享通透电梯前厅（复式洋房），告别暗厅压抑感； 叠水瀑布+泛会所大堂，业主私享“花园会客厅”；干挂石材（局部）+全铝膜工艺，升级架空层功能，交付即标杆。
项目户型深谙现代家庭居住需求，实现“刚需面积、改善功能”的产品定位。
约99㎡高层新品：低总价神户型，大三房也能一步到位
堪称“神户型”的约99㎡产品，采用当下最流行的约10.8米朗阔面宽+南向三开间设计，保证室内采光极佳。
约17.6㎡阳台半赠送，连接客厅，既保证通风采光，又增加了生活情趣空间。
约25.74㎡主卧套房+双向开窗，带独立卫生间，可与北向次卧室组合打造亲子大套房。
约123㎡高层新品：重新定义性价比边界，仅25席
通过半赠送阳台+全赠送设备平台，实际获得约16.5㎡赠送面积，全屋赠送总计约35.67㎡；
约13.2米南向面宽，超越市面上很多140㎡级产品；
购买123㎡户型，实际使用空间感直逼143㎡级改善户型。
京盛上瑞府由实力雄厚的京盛地产开发建设，全国开发面积超200万㎡。项目一二期交付后，京盛地产并未止步，主动投入重金，焕新园林、升级品质，以“千里寻木”的诚意，甄选名贵苗木，全冠移植成景，构建会呼吸的土壤系统，让社区随季节生长、随时间沉淀。
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