合肥房价今年的这一波补跌是毫无悬念了。

合肥楼市在4月到12月里面，合肥楼市的很多区域降幅都是比较明显的了。

合肥政务区房价从2.6万降至2.3万，降了3000元。

合肥滨湖区房价从2万降至1.7万，降了3000元。

合肥高新区房价从1.8万降至1.6万，降了2000元。

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以及等等的。

合肥楼市这些区域都很明显的降幅超过了10%。

合肥楼市今年平均二手房房价跌幅超过10%已经是板上钉钉的事情了，现在就看合肥楼市的这个跌幅能不能达到接近20%的程度，如果说合肥楼市的降幅能达到20%的话，那么合肥楼市的这个降幅就是比较明显了。

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彭叔觉得就以现在合肥楼市的情况来说，合肥房价今年这波补跌几乎是必然的。

合肥楼市和南京楼市之间还是有些联系的，这两年南京房价降的那么明显，没理由合肥楼市那边没有动静的，这就不符合常理，所以彭叔觉得合肥楼市这一波补跌就是正常的。

现在合肥楼市那些外地年轻人买房相对来说没有那么难了，想想当年合肥楼市火热的时候，号称手上拿着200万都买不到房子，现在已经完全不一样了。