成都金茂晓棠售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】
成都金茂晓棠售楼处位置：400-159-8559转接8888【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
# 项目规划 #
金茂晓棠以约63亩的尺度，在2.5容积率的规划框架下，演绎出一场关于土地价值的精妙叙事。项目整体因地制宜，巧妙化解场地原始高差，楼栋全南向布局，西侧临路界面以T4大高层构筑城市形象界面，以T2小高层形成核心住区，并结合户型定制实现了所有户型的最大面宽。总建面约13.65万方，规划有16栋建筑，包含4栋高层及12栋小高层，共计808户。
△ 项目鸟瞰意向图
# 建筑设计 #
△ 商业情景效果图
商业界面通过体量划分，避免设计语言简单重复堆砌，从而增加立面层次价值感，并通过局部女儿墙高度的调整，不影响住宅视野前提下，形成多层次的立面空间，焕新城市界面。
立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配，整体立面呈现以现代形式为主，东方气质为辅的未来东方感。
△ 立面效果图
单元入口简洁、轻巧、通透，通过局部装饰元素和材质搭配，整体呈现：东方气质、礼序归家、景观相融，采用石材、铝板、高透玻璃等材料， “晓棠”元素也运用其中，打造归家近人精致尺度。
△ 立面效果图
# 景观设计 #
为了满足区域客群基本生活需求和更优越的商业消费场景，金茂晓棠在人流量集中的西侧临地铁口处，打造了一条链接社区归家大堂的300米超级界面城市漫步街区——壹里繁华。示范区商业已经引入了咖啡馆、鲜花店、猫咖、甜品店、精选无人超市等业态，做到开放即运营，入住即繁华，为业主提前预热消费场景，提升城市界面。
△ 沿街商业实景图
示范区内部情景设计以川西林盘的自然形态为线索，打破单调的围合模式，将配套功能拆解于尺度宜人的小体量盒子，嵌入到树林之间，呈现自由且松散的状态，形成丰富的林盘聚落空间系统，通过建筑与自然环境的融合共生，营造松散、闲适、惬意的烟火场景，从而回应在地客群的生活方式需求。
金茂晓棠匠心打造约13000㎡立体园林景观，以"两轴双环五院八园"为设计理念，构建全龄共享的沉浸式生活场景。目前项目已完美呈现景观礼仪轴上的四大核心场景：仪式昭示的社区大门、灵动雅致的迎归水苑、静谧尊崇的私属庭院，以及品质彰显的单元大堂，为业主营造归家即享受的尊贵体验。
△ 示范区实景图
# 会所设计#
金茂晓棠精心构筑约1700㎡全龄段主题会所体系，涵盖多种沉浸式生活场景，分布于10、11、16号楼的一层及负一层空间。运动健身、儿童乐园、休闲娱乐等主题，从活力健身到亲子互动，从社交娱乐到休闲放松，全方位满足业主的多元化生活需求。
△ 全龄会所、阅读区、健身馆、儿童活动区实景图
# 户型设计 #
东城金茂晓棠打造了建面约110-139㎡共5种户型，得房率约113-123%，完美适配不同年轻家庭的诉求。建面约110㎡、118㎡、119㎡的2T4户，以及129㎡、139㎡的套四/2T2户，精准对标目标客群控制面积与总价，通过户型创新定制与社区配套升级，实现功能性与品质感的双重突破，重新定义东城理想人居。
区别于传统的“T字型”和“工字型”T4，除了每一户都有全明电梯入户空间，金茂晓棠还调整了产品格局，将东侧翅膀户主景观面由朝北变为朝东，直看中庭，让每一户都能享受270°景观面。
- 建面约110㎡户型
- 建面约118㎡户型
- 建面约119㎡户型
△ T4楼型及户型平面示意
金茂晓棠的户型亮点很多，实际得房率提升同时优化户内结构，通过可变墙体实现空间及收纳的灵活变化。光厅+双厅3/4房+多露台+多面采光+主卧套房+X空间，实现户型场景的多维化，满足每一位家庭成员的更多期待；而可变空间的存在，让户型拥有了全生命周期的动态成长，更好适应业主家庭结构的变化。
- 建面约129㎡户型
成都金茂晓棠售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】成都金茂晓棠售楼处位置：400-159-8559转接8888【售楼中心】
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
热门跟贴