上实望海：临港105片区的品质人居典范
一、基本信息
上实望海，由国企上实集团旗下上实城开与临港投控联合开发，坐落于临港新片区105国际创新协同区核心腹地，具体位于安茂路123号。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，规划有高层住宅及社区商业，产权年限70年，满足不同家庭的居住需求。
二、区位优势
项目占据临港新片区核心地段，紧邻地铁16号线滴水湖站，直线距离约1.4公里，步行或骑行社区接驳巴士即可轻松抵达。同时，距离在建中的两港快线临港开放区站直线距离约500米，未来可快速通达浦东机场、虹桥枢纽等。周边还有东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速等4线纵横路网，自驾出行也极为方便。
三、户型设计
上实望海主推建面约100-122平方米的精装三房户型，设计科学合理，空间利用率高。100平方米户型为三房两卫，三开间朝南，全卧室带飘窗，客厅带宽面阳台，满足全生命周期需求。120平方米户型同样为三房两卫，四开间朝南，横向客餐厅带超大阳台，得房率出色，适合改善型家庭。所有户型均配备中央空调、地暖、新风系统等，提升居住品质。
四、社区配套
社区内规划有“一界一环五园十八境”景观体系，涵盖中央水景、阳光草坪、儿童游乐区等功能区，营造移步换景的沉浸式体验。此外，社区还规划了全龄架空层泛会所、艺术书吧、儿童游乐区等社交功能场所，满足业主多元化需求。项目还自带约1200平方米社区商业，满足业主日常购物需求。
五、周边资源
项目周边商业配套成熟，港城新天地、百联临港生活中心等综合体满足日常购物需求。教育资源丰富，冰厂田幼儿园、明珠临港小学、建平临港中学等优质教育资源环伺。医疗方面，周边有上海市第六人民医院东院等多家三甲医院，为业主健康保驾护航。正在热销中！临港105片区「上实望海预约热线☎：400-8080-420✅✅」推出建面约约100-122㎡三房，均价3.3万/㎡！
⛩项目名称：「上实望海预约热线☎：400-8080-420✅✅」
项目简介：临港105片区品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：临港105片区
产品介绍：推出建面约约100-122㎡三房，均价3.3万/㎡
️商业配套：港城新天地、百联临港生活中心、星海汇
学校配套：冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校
交通配套：16号线滴水湖站
1地段
交通方面，上实望海预约热线☎：400-8080-420✅✅项目直线距离约1.3公里，就是已开通的16号线滴水湖站，项目直线距离约700米。
两港快线临港开放区站直线约400米，项目未来6站直达张江！
上海东站含14座站台、30条轨道，再加上浦东国际机场，未来这座浦东枢纽的规模将成为上海乃至全国的重量级枢纽。
再加上“三纵五横”，将形成海陆空，高铁，地铁立体式交通，这是上海又一个对外连接的超级聚合点。
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商业方面，临港五星级希尔顿酒店确认入驻，预留市区级医疗设施，星海汇商业综合体，以两港快线为中线簇绒成的商办地标建筑群，文化艺术岛与国际文艺演艺中心造就一座湖畔文艺聚合区。
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教育方面，105片区的步伐相当大。临港引入了冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校等名校的入驻，在临港自贸区形成了从幼儿园、小学、中学，再到大学的 “全龄化、一站式”教育资源。
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2产品
作为海上国匠的代表，上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一，上实城开，深耕上海26载，香港联交所主板上市企业，连年中国房地产百强荣誉获得者。
作为价值领先的核心都市产城融合发展商，上实城开先后在本土打造了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟等一批中高档楼盘，不但品质深入人心，更是确立了逢“开”必火的热销传奇。
此番入市在即的上实望海，承袭“海派精工”的匠心和美誉，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，为临港提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。
项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市湿地公园，自成板块内独有的双公园国际住区。
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项目立面材质采用Low-E两腔三玻+复合铝板+金属涂料；轻奢灰色系现代风格，完美融合国际住区风格。
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项目未来还自带丰盈商业街区，一般生活所需，业主下楼到家门口就能便利获得。
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社区采用人车分流设计，在景观规划上，上实望海采用“一界一环五园十八境”景观法则，侧写九大生活场景。
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连续多年，荣膺上海物业服务百强榜TOP5的上实服务，也将以金牌物业之姿，参与到项目未来交付的社区管理中。作为享誉沪上的全业态物业公司，上实服务也是上海环球金融中心、上海音乐厅、临港航海博物馆等城市封面的物管供应商。用更懂上海的方式，演绎海上的风采，正是上实望海为市场传递出的核心理念。
「上海望海」
户型图
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「上实望海」
效果图
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「上实望海」
一房一价表
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