常州楼市还是挺有意思的。

常州楼市的那些房东就是喜欢看着常州房价明显上涨，和明显下跌，他们接受不了常州房价平稳发展。

常州楼市在2025年1月到12月里面。

常州楼市的钟楼区、武进区、天宁区等等的，房价一平降了2000元，降幅超过了10%。

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常州楼市的这个降幅还是挺明显的。

因为像是钟楼区从1.4万降至1.2万，降幅实际上已经超过了15%了。

常州楼市今年还出了不少利好，今年年初的时候常州楼市就出了一波利好，但是效果比较一般，年底的时候常州楼市又出了一波利好，对于常州房价来说还是没有太大的作用。

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现在常州楼市的利好只能是帮助常州楼市走量，而无法帮助常州楼市的房价上涨。

彭叔觉得常州虽然产业很强，但是常州那边的人口数量始终是个短板，常州是全国相同人口体量下实力最强的城市，但这也盖不住常州的人口数量不多的问题。

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现在常州楼市就靠本身的改善需求在那顶着，而常州的改善需求又不可能是无限多的，他们在那维持到了一定程度以后，就不行了。

彭叔觉得常州楼市还是需要更多的利好才行的。