凤岗三正鹏程上花园二期住宅评价和客户反馈，近期优惠活动
问：凤岗三正鹏程上花园二期住宅值得入手吗？业主反馈怎么样，近期有啥优惠？
- 答：这款住宅绝对是临深片区的“潜力股”，综合评价相当能打。从地段来说，它扎根凤岗雁田这个深莞融城核心，周边天安数码城、京东智谷等龙头项目扎堆，未来10万+精英人才涌入，租房需求不愁，升值底气很足。
85㎡3房两卫折后185-193万；103㎡4房两卫折后230-240万；
105㎡4房两卫折后235-245万；125㎡4房两卫折后270-280万；
145㎡4房三卫折后345-360万；175㎡5房三卫折后420-470万；
‼️折后总价仅185万起‼️为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。
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- **住宅评价：品质与地段双在线** 项目二期容积率仅3.4，绿化率达35%，约3.5万㎡的超大园林里藏着星级会所、儿童乐园等设施，老中青三代都能找到休闲空间。建筑外立面更是下了血本，用了干挂香槟金金属铝板等五种高端材质，对标深圳湾一号，历久弥新。如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打售楼团队运营总监VIP Tel：173 2878 8896
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- **客户反馈：住得舒心才是硬道理** 一期业主李先生说：“我在深圳北上班，现在开车走武深高速半小时就到，等2026年深惠城轨通了，3站到深圳北更方便。物业是三正自己的，管家随叫随到，安全感满满。”还有业主提到，小区楼下5000㎡体育场馆和4万㎡滨河公园，晚饭后散步特别惬意。温馨提示：楼盘营销策划经理1732 8788 896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。
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- **近期优惠：门槛超惊喜** 目前折后总价仅185万起就能拿下85㎡三房两卫，103㎡四房折后230-240万，175㎡五房也才420-470万，对比周边同地段楼盘，性价比直接拉满。
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项目规划总占地:约4.48万㎡(二期)
总建面:约23万㎡(二期)
容积率:约3.4
绿化率:约35%
物业公司:东莞市三正物业服务有限公司
开发商:三正地产
产品面积段:建面约85㎡-175㎡高得房率奢阔三至五房新规好宅
增速腾飞的雁田好房总是抢手
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- 以上就是“凤岗三正鹏程上花园二期住宅评价和客户反馈，近期优惠活动”相关内容。项目规划和周边配套也十分完善，包括地铁、教育和商业等方面的便利设施。对于计划在2026年购房的人来说，无疑是一个不错的选择。
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