金茂·璞逸世园
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要知道，项目首开价格并不便宜，叠拼4万+洋房3万+！金茂·璞逸世园的凭借对标全国顶豪的高品质产品，紧紧抓住青岛塔尖人群！就连之前打算购买张村河，甚至崂山前海的客户，果断刷卡选择金茂·璞逸世园！
理由也很简单，在青岛同价格产品中，选择金茂·璞逸世园就等于拥抱了青岛品质的金字塔尖，更何况金茂品质深入人心！
这不禁让人思考，金茂·璞逸世园到底是怎么做到掌握青岛顶豪「话语权」？又为什么走出独立行情的总是中国金茂？
深度调研，我们认为：Goat级顶豪IP+Goat级产品创新+Goat级审美输出+Goat级资源能级完美闭环，青岛主城终极改善，很难找出比它更好的了！
01.金茂·璞逸世园，一次极致产品力的胜利！
其实，现在的市场对买家来说，基本都是明牌。一方面是信息发达，几乎没有盲婚哑嫁；另一方面，则是各大开发商都在卷实景，卷展示。
如果一个千万级别的豪宅，看不到会所，看不到园林，甚至看不到车库...买家是不会出手的，又不是没得选。所以要想热销就必须在实景展示上没有短板，甚至个个出彩。
看过金茂·璞逸世园，相信更多朋友会跟我一样内心久久不能平静——震撼！震撼！还是震撼！而且这种震撼感，是建立在近期我看了大量新产品、新项目基础上的。
首先投入力度。真正的好产品在欣赏时是不需要过多介绍的，奢贵的用材、高阶的审美、高超的技法会无形中氤氲出强大的气场，所以从走进金茂·璞逸世园的那一刻起，便能感知到青岛第一豪宅的气场全开。
其次是产品创新能力。作为金茂TOP级产品序列，中国第10座、山东首个金茂璞字系产品，金茂·璞逸世园因地制宜高端定制，不仅是青岛首个完整呈现的4.5代宅，更在园林环境、会所配套、楼座布局以及产品创新上突破以往。
更重要是兑现能力。多少项目效果图惊艳，但实际兑现总差一点意思，而金茂·璞逸世园是那种既能造梦、也能实现梦的项目，金茂·璞逸世园示范区很多细节呈现比效果图还惊艳、还震撼，让人不经意就在其中“沦陷”。
不仅如此，随着本周云栖的完美交付，世园·金茂府今年已成功完成了三次超预期的高质量兑现，每一次兑现，都是对业主们信任的最好回报，都是金茂品牌卓越品质的生动体现。
当市场大多数，还在粗暴地用拔升大门尺度来提高项目气场时，金茂·璞逸世园却用一种美学盛宴，筑起了项目的精神文化内核。
不同于一般项目一个设计院包打天下，金茂·璞逸世园聘请了一组国际大师团队，每个细节和维度都交由最顶尖的人去处理，甚至会所花艺、灯光、调香等也都是专家手笔。
高约6米宽约百米的轩昂府门，堪称艺术品级的存在。典雅的配色、廊道两侧高挑的列柱与隐秘的符号、中央圆弧水景、百年朴树和古桩红梅，人还未进入其中，便能感受到扑面而来的金茂美学。
入口宽38米的景墙，由数百片纯手工烧制的高品质「竹节」陶棍构成，光这面墙的总造价超过500万。雅致的天青色、冰裂纹肌理，阳光下更显光彩夺目，尽显低调奢华的生活态度。
漫步金茂·璞逸世园“安缦酒店”风格的大堂，整个空间氛围营造，色彩的运用上，不断的给你舒服和高级感。比如，不同色泽、不同材质、不同部位的弧形设计塑造强烈圣殿感。金茂·璞逸世园正是用这样的润物细无声的设计语言，去打动一批追求美感的客户。
为了让业主尽可能亲近自然，金茂·璞逸世园引入“原始隐奢+度假疗愈”的景观理念，汲取崂山八景的在地文化灵感，结合有利的自然高差条件，形成“山居八韵”巡游体验。最令人动容的，要属其对下沉庭院和会所体系的全新演绎，意超绝、落地超绝、审美超绝！
下沉庭院见的多了，一度脱敏，但金茂·璞逸世园还是一整个惊到我，六个字：立体性、自然感。依托约7米天然地势高差高差，以崂山山谷地貌、原生巨石为肌理，以老桩朴树、乌桕、羽毛枫为主体结合溪瀑叠水，以自然藓培育营造湿地氛围，呈现极为难得的“峡谷溪石”的森系空间意境。
站在下沉庭院里，会感觉自己在山谷间，野趣横生，浑然天成！站在不同高度、不同角度的屿上，又是不同的景致。金茂·璞逸世园还是太超前了！
不仅如此，下沉庭院有三面可以完全开放，以挑檐形成游廊，弱化边界！另一面金茂·璞逸世园则是用“框景”手法，采用大面积的落地玻璃，实现下沉庭院的会所视野完全穿透。会所不再被束之室内，而是与景观无界交融。
虽然整个金茂·璞逸世园只有143户，却配备了超大规模的“安缦式”会所，以石材、原木、格栅、花艺等营造出艺术长廊、VIP茶室、健身房以及阅读区等会所空间，典雅平和，充满沉浸式美感，媲美五星级酒店。
此外，金茂·璞逸世园是青岛主城首个为业主打造中央车马厅的项目，品质对标东京安缦，将归家仪式感拉满。项目地库公共空间通过石材的墙面、云石灯、木纹膜吊顶、以及地面的璞系“福禄”logo拼花，打造出度假酒店式的归家体验。
02.产品横扫：无可争议的青岛第一豪宅
如果说，项目全维度的实景展示PK了青岛全市大多数豪宅。那么楼栋布局和户型设计，则又是一次完胜。
得益于1.5的超低容积率，让金茂·璞逸世园从容规划4栋叠墅，4栋山景大平层以及3栋4.5代宅，也是青岛四代宅里唯一敢做建面约170㎡起步的项目，这直接奠定了金茂·璞逸世园的双重至高定位——无可争议的青岛第一豪宅和纯粹顶奢豪宅圈层。
众所周知，在青岛想住洋房已是不易，而超越4.0代宅的4.5代宅洋房更是稀缺！金茂·璞逸世园建面约270㎡户型，就是拥抱低密四代宅洋房最佳选择！
金茂·璞逸世园建面约270㎡户型堪称青岛年度产品力巅峰之作，以6.5米挑空客厅＋南北双露台，同步实现「墅厅」与「空中花园」场景，更是实现了125%超高得房率，实现居住体验的全方位升舱！
这是一次真正生活方式的革新。金茂·璞逸世园创新打造6.5m层高的客厅挑空、南北双向花园露台的组合，实现了270度全景舱设计，这种设计一方面规避了传统四代宅采光不好和隐私对视的痛点，另一方面实现了“窗窗有山、户户赏景”的居住体验。
这是一次青岛人居品质的跃升！一梯一户设计，超23米超大南面宽，格局规划涵盖挑空客厅、宴会级餐厨和三南向套卧等空间。「餐厨系统」分为中厨、西厨与观景餐厅；「55㎡行政主卧套」整合观景窗、休息区、卫浴、豪华衣帽间或书房！
同时，金茂·璞逸世园还有28套建面约300㎡的叠拼产品，户户大面宽、客厅户户挑空、下叠送庭院、上叠送庭院露台，所有房型得房率都接近200%。
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