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【项目概况】
✧占地面积：34192.13㎡
✧总建面积：118987.59㎡
✧容积率：2.40
✧绿地率：30%
✧总户数：10栋楼，622户
✧车位数：755
✧车位配比：1:1.2
✧产品类型：小高层、洋房
✧交付标准:精装
✧交付时间:2026.6.30
★｜北奥森 南南苑 一轴对镜世界园
北中轴奥森板块，历经十余年发展，在绿地稀缺的北京，区域价值不断上涨。如今奥森板块趋近饱和，随着北京势南的发展脉络，与奥森板块南北对镜的南苑板块，依托南苑森林湿地公园天赋资源，将扛鼎南中轴的生态发展。
★｜大国南中轴 国家腾飞的“未来轴线”
国脉南中轴传承约700年中轴线历史与文化，从大国御道，到首都商务新区，南中轴规划打造南中轴国际文化科技园、大红门TOD综合配套服务区、大红门地区博物馆群（规划建设中）、中央芭蕾舞团（规划建设中）等重要发展项目，将成为有国际吸引力的首都商务新高地和有世界影响力的文化艺术新中心。
★｜南苑森林湿地公园 城南最大“绿肺”
南苑森林湿地公园规划定位为“首都南部结构性生态绿肺，享誉世界的千年历史名苑”，整体面积约17.5平方公里，约2.5倍奥森，接近 6个朝阳公园的大小。整个水域面积约30余公顷，将成为五环内仅次于颐和园昆明湖的第二大单体湖泊。
⚜【全景配套】
立体路网：3横5纵3轨枢纽级交通
▪3横：南苑西路、四环路、五环路，快速通达全城，出行加速度。
▪5纵：槐房路，槐房西路，南中轴路，榴乡路，新机场高速路。
▪3轨：新宫站-4、19号线双金融线，19号线南延线（规划建设中），和义站-8号线轨道中轴线。
先锋商业：高端商业林立 一站式休闲购物生活
丰台大悦春风里、万达广场（槐房店）、银泰百货、荟聚购物中心、王府井奥莱、宜家(西红门商场)、山姆会员店等高端商业林立，享主城繁华生活。
城市绿肺：千年历史名苑 优渥生态资源
紧邻南苑森林湿地公园，和义公园、北京国际露营公园、桃苑公园、旧宫森林公园等生态休闲公园在旁，节假日与亲友游玩赏景，畅享惬意时光。
醇熟医疗：全维医疗优质保障
南苑医院、北京航天总医院、首都医科大学附属北京天坛医院、丰台人和中医医院等醇熟医疗配套，为生活保驾护航。
金牌教育：全龄名校为邻
嘉园第一幼儿园、南苑教工幼儿园新园、五爱屯小学槐房小学、南苑中学、北京教育科学研究院丰台学校（中学部）、和义学校（中学部）、北京新桥外国语高中学校等幼小初高全龄教育配套。
中海公元里现在有一套好房，目前清栋优惠，仅此一套！房子是117平米的三居室，买一层送一层，买的这一层是精装修交付，送的这一层是毛坯交付，总之是非常值的！虽说是顶层，但是因为上边还有一层，既保证了安静，还避免了漏水和夏天顶层热的缺点。话不多说，先上户型图！
图1（户型图）
图2（尺寸图）
以上户型是中海公元里117平米三居室的户型图和尺寸图；图2粉色部分是房子本身的赠送面积部分。
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