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【中建·宸园】望京主城·生态墅区·建面约210-336㎡宋风传世墅园。

望京生态别墅区，宋风传世墅园。

其中，”宸”系作为中建智地的TOP产品系，代表了其产品标准的高峰。如今，“宸”系新作“中建宸园”作为中建智地首个原创宋制产品，不仅实现了中建“宸”系再升级，更把中式人居推向新高度。

中建宸园，世界500强中国建筑旗下核心地产品牌——中建智地TOP级宸系宋风作品，位于朝阳主城最后的臻藏墅区——望京生态别墅区，天赋优越生态，拥享温榆河、清河双河环抱，占有北京奥林匹克公园、清河营郊野公园、温榆河公园等十大公园形成玉带环腰风水格局。构筑三横六纵三轨道立体交通，快速接驳北苑、望京、亚奥等核心商圈。世界级产业驱动，得享中关村朝阳园、阿里巴巴北京总部等科创产业集群，形成北京主城高端生活场。一脉相承千年宋式风雅，溯源西园雅集，传承宋风雅韵，打造传世墅园，呈献别墅+洋房产品，肇启当代“贤林雅集”生活。

项目名称：中建宸园

项目地址：来广营北路88号

开发商：北京智地兴凯房地产开发有限公司（中建智地）

项目特色：公园地产、名企盘

物业类别：花园洋房、叠拼别墅

建筑类别：板楼

产权年限：70年

占地面积：约40508㎡

建筑面积：约56712㎡

总楼栋：15栋

总体量：272户（别墅68套，上下叠各34套，洋房204套）

梯户比：洋房210平两梯两户、洋房165平、170平一梯一户

楼层情况：洋房地上6-8层；叠拼地上4层

在售面积：洋房165/170/210平米、别墅320/400平米

总价区间：1857-2838万

房屋层高：洋房3.1-3.25米，别墅3.3-3.9米

交房标准：毛坯/精装✅北京中建宸园售楼处电话：400-035-8588 【官方网站】✔️

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在售产品：

165㎡：大平层，标准四叶草户型，精装修，总价1443万

210㎡：大平层，五室两厅三卫，精装修，总价1962万

330㎡：阁楼＋小院，使用面积近500㎡，总价2838万

一层下跃：地上210㎡＋地下100㎡左右，总价2300万
二层下跃：（稀缺超绝）地上（在二层）210㎡＋地下100㎡，地下坐独立私家电梯下去，两梯一户，总价2450万

室内层高：洋房3.1-3.25米、别墅3.3-3.9米

交房时间：现房

梯户比：洋房210平两梯两户

容积率：全盘1.4，别墅区域容积率0.9

绿化率：30%

物业费：11.23-12.73/平米/月

物业公司：中建智地物业

人车分流：是

地下车位：546

车位配比：1:2

车位维护费：200元/月

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