珠海房价现在又降了一波。

从2025年1月到2025年12月里面，珠海房价的降幅还是比较明显的。

珠海楼市的横琴区房价从4.2万降至3.7万，降了5000元。

珠海楼市的金湾区房价从1.3万降至1.1万，降了2000元。

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珠海楼市的高新区房价从2.4万降至2万，降了4000元。

以及等等的。

我们观察珠海楼市，也能看到整个珠海房价降幅挺明显的，珠海楼市里面降幅相对来说没有那么大的，也就是珠海楼市的香洲区了，那边的房价从2.2万降至2万，虽然也是降了，但好歹是降幅没有到10%。现在珠海楼市里面降幅能比其他区域少的就已经算是不错了。

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珠海楼市香洲区房价能比其他的区域更抗跌一些，也是靠香洲区是珠海本地人比较喜欢买房的地方，那边相对来说教育资源各种配套比较完善，而珠海楼市其他的区域不是太贵就是太郊了，购房者对那些地方的兴趣不高。

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珠海楼市现在也就是那些刚需购房者在那顶着的了。

那些想要投资性买房的人在珠海楼市里面已经很少了。

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彭叔觉得珠海楼市还是有继续下跌的空间，购房者需要谨慎。