湛江楼市的那些房东现在要开心坏了。

湛江楼市从2025年1月到12月里面，湛江楼市的霞山区房价从8300降至7600，降了700元，湛江楼市的赤坎区房价从9300降至8500，降了800元，以及等等的。

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湛江楼市虽然也降了，但是湛江房价的降幅相对于其他的城市来说，还是明显没有那么多的。湛江楼市的这个平均降幅连10%都不到。

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湛江楼市现在年轻人要是要求不高的话，在湛江买房已经不是那么难的事情了。

湛江楼市里面像是麻章区那边的房价已经降的只有5600元了，虽然说湛江的工资不高，但是如果说在外地工作攒钱，那么在湛江买房的还是没那么难的。

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湛江楼市降幅能比其他的城市低那么多，靠的还是湛江的常住人口比较多，湛江的户籍人口是超过了800万的，每年湛江都有超过100万以上的湛江人在外地工作，而这些人每年过年的时候一般都会选择返回湛江，他们也是湛江楼市的主要购买力。

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而且湛江的女生又比较传统，彩礼也不高，也比较顾家，生孩子也比较积极，这些都让湛江房价跌的没那么多。