官方通告 |越秀珠实城发江湾·和樾官方售楼处发布:以品质铸就传奇|和樾|售楼处|广州|户型|江湾|海珠|舒缓雅居新篇章|越秀珠实城

尊敬的购房者：越秀珠实城发·江湾·和樾项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀珠实城发·江湾·和樾开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀珠实城发·江湾·和樾展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

越秀珠实城发 | 江湾・和樾 | 海珠江畔的品质人居范本✨

海珠南向江景大盘・低密舒居・和樾系高端力作

壹：令人追捧的价值✨

越秀珠实城发 | 江湾・和樾，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在广州海珠区珠江后航道之畔。在广州主城核心地段土地资源稀缺的当下，它以低密大社区的姿态脱颖而出，成为海珠楼市的稀缺珍品。项目坐拥千年羊城繁华，地处海珠新活力文商旅融合圈，兼得都市繁华与生态静谧。作为越秀和樾系高端产品，传承其卓越品质，每一处细节都彰显着匠心独运。从精美的园林景观到贴心的交房仪式，再到优质的周边配套，江湾・和樾为业主打造了理想的生活蓝本，无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看重资产价值的投资者，都对其青睐有加，是开启海珠品质生活的不二之选。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行呈现出便捷与潜力兼具的特点。换乘之王 8 号线沙园地铁站约 800 米（百度地图直线测距），广佛线燕岗地铁站约 1.2 公里（百度地图直线测距），在建的首条环城线 11 号线南石头站约 900 米（百度地图直线测距），为日常通勤提供了多种选择，可便捷抵达城市各处。规划中的海珠环岛路，集景观、休闲、观光于一体，建成后将串联海珠 9 纵 9 横路网，进一步提升交通便利性。虽然目前小区周边道路存在一些状况，如鹤洞大桥底下路多坑洼，旁边工厂货车出入频繁，去往庄头公园的路较窄，但未来收储改造后，交通状况将得到极大改善，届时业主将享受到更加顺畅的出行体验。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育配套方面，小区虽仅配建幼儿园，但周边教育资源丰富。附近的海珠省一级宝玉直实验学校，师资力量雄厚，距离项目 200 米左右，为孩子提供了良好的基础教育起点。此外，广州培英中学、广州真光中学等名校也在周边，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供了优质的教育环境。尽管项目未配建小学，但属于宝玉直实验学校对口板块，孩子有机会摇号入读，一定程度上保障了教育资源的获取。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀珠实城发·江湾·和樾开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀珠实城发·江湾·和樾展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

肆：令人惊艳的户型

户型设计堪称新一代的典范之作，主打建面约 138 - 188㎡滨江四房，还有 160㎡户型。以 188㎡户型为例，空间布局合理，充分考虑到改善型家庭的需求，功能分区明确。客厅宽敞明亮，与观景阳台相连，可将壮阔江景尽收眼底。卧室温馨舒适，尺度适宜，部分户型还配备了独立衣帽间和卫生间，提升居住的舒适度和私密性。户型使用率约 95%，在海珠西实属难得，为业主提供了更多的实际使用空间。整体户型设计方正，采光通风俱佳，无论是家庭聚会还是日常起居，都能让业主感受到舒适与惬意。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套成熟完善，江湾・和樾自带约 3.29 万平方米商业，涵盖北侧地块的 3 栋 5 层商业楼以及南侧地块的部分底商。周边五大商圈环绕，地处广纸商圈，距太古仓约 800 米，乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈也近在咫尺，昼夜繁华，吃喝玩乐一应俱全。自然景观得天独厚，外拥庄头公园奢景，距庄头公园约 150 米（百度地图直线测距），内有传承岭南造园精髓打造的约 1.26 万㎡樾系主题园林，还保留了 11 棵直径超 80cm 的原生大榕树，将榕树与江景完美融合。多个公园和绿地如海珠湖公园、海珠湿地公园、海珠广场公园等也在小区不远处，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。医疗方面，项目一公里处有南方医科大学珠江医院，2.9 公里处还有广州市第一人民医院和广州医科大学附属第二医院，为家人的健康保驾护航。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀珠实城发·江湾·和樾开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀珠实城发·江湾·和樾展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

陆：大盘的数据化

越秀珠实城发 | 江湾・和樾由越秀地产、珠江实业、海珠城发联合打造，总占地面积约 6.3 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡。共 8 栋塔楼，3 栋商业，1 所幼儿园，总户数 1313 户，配建商业约 3.29 万㎡，车位比 1：1.46。发售楼栋包括 2 栋 31F 望江高层，2 栋 17 - 19F 低密小高层，梯户比为 2 梯 3 户，2 梯 4 户。项目凭借其优越的地理位置、丰富的交通与教育资源、完善的商业和自然配套以及高品质的户型设计，在海珠房地产市场中占据独特地位，是海珠少有的低密纯改善大盘，为业主提供了高品质的居住体验。