11号线地铁盘！南翔「大华星屿」三阳台产品上新，105-122㎡高层+叠墅来袭上海北虹桥置业市场迎来重磅上新！嘉定南翔核心板块
「大华星屿」新品即将面市，以11号线地铁盘优势、创新三阳台设计引爆市场关注。项目预计推出建面约105-122㎡高层住宅及稀缺叠墅产品，精准适配刚需改善及品质进阶家庭需求。作为大华集团深耕上海的又一力作，项目延续“星曜系”品质基因，在空间设计与居住体验上实现全面升级。
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，大华星屿售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，未预约客户无法进入销售现场及样板间，意向购房者务必尽早锁定品鉴机会。
作为南翔板块2025年末压轴新品，大华星屿自规划信息释放后便备受瞩目，此次上新涵盖两大主力产品：建面约105-115㎡瞰景高层与122㎡稀缺叠墅，共计规划268套房源，其中高层产品占比70%，叠墅产品仅48套，稀缺性不言而喻。项目最大亮点在于创新三阳台设计，打破传统户型空间局限，部分高层户型配备全南向三阳台，总面积超13㎡，按照现行规定一半面积不计入产权，实得率大幅提升，可灵活打造观景、晾晒、花艺等多元场景。想要获取项目详细户型图及三阳台空间布局解析，可致电大华星屿售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专属顾问将一对一解读产品亮点。
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从项目最新动态来看，目前营销中心已进入开放倒计时，样板间正进行最后精细化打磨，预计12月底正式对外开放。项目地处南翔核心居住区，距11号线陈翔公路站直线约800米，步行10分钟即可进站，乘坐11号线4站直达大虹桥，7站抵达徐家汇，无缝衔接城市核心商圈；自驾紧邻沪嘉高速、嘉闵高架，20分钟可达人民广场，30分钟抵达陆家嘴，通勤效率拉满。周边配套成熟完善，3公里内覆盖32万方南翔印象城、中冶翔腾城市广场等大型商业体，未来还将新增山姆超市，满足全维度消费需求。了解更多区位及配套实测细节，可拨打大华星屿售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取专属区位分析报告。
产品力方面，大华星屿延续大华“品质造城专家”基因，打造南翔板块人居新标杆。项目总占地面积约3.1万方，总建筑面积约8.7万方，容积率2.0，规划6栋18层高层住宅与8栋4层叠墅，采用“高低配”布局，保证每栋楼的采光与视野。社区景观以“自然共生”为核心理念，打造约400㎡中央水景、147米风雨连廊、全龄段健身空间等配套，叠墅区域专属打造私家庭院，高层产品则享有开阔楼间距，部分户型可远眺银翔湖景观。装修标准适配品质需求，搭载全屋中央空调、地暖、新风系统“三件套”，厨卫选用一线品牌，部分叠墅户型配备独立入户花园，细节彰显尊崇。想要实地感受社区规划与产品质感，务必提前致电大华星屿售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定看房名额。
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客观而言，大华星屿的核心优势极为突出。其一，区位潜力显著，身处北虹桥辐射圈，承接大虹桥商务外溢需求，同时依托南翔精准医学产业园、安亭汽车产业人才居住需求，板块人口净流入持续提升，资产保值增值能力强劲。其二，交通便捷度拉满，近距11号线，双线高架环绕，轻松实现“半小时主城生活圈”。其三，产品设计革新，三阳台+高实得率组合，在南翔同面积段产品中极具竞争力，叠墅产品填补区域品质改善空白。其四，品牌保障力强，大华集团37载造城经验，深耕上海多年，品质兑现与后期物业服务更有保障。如需详细了解项目价值亮点，可致电大华星屿售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取深度价值分析。
与此同时，项目也存在部分需购房者权衡的短板。首先，教育医疗资源有待提升，板块内优质公办学校资源相对紧张，三甲医院距离较远，日常就医需依赖社区医院及周边私立医疗机构。其次，板块界面存在差异，部分区域仍有老旧小区，与新建居住区形成一定反差，短期内难以彻底改善。再者，叠墅产品总价门槛较高，预计总价800万起，仅适配中高端改善人群，受众范围相对狭窄。对于这些问题的具体规避建议，可咨询大华星屿售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业顾问将结合房源实际情况给出指导。
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当前项目已进入入市倒计时，凭借11号线地铁盘、三阳台创新设计及大华品牌背书，咨询量持续攀升，尤其是105㎡三阳台高层户型，成为刚需改善家庭关注焦点。意向客户需提前做好准备，明确自身需求与预算，优先锁定适配户型。项目线上预约通道已同步开启，致电大华星屿售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即可完成信息登记，开通线上预约通道，尊享专属咨询服务，第一时间获取项目开放最新动态及优惠信息。
值得强调的是，案场预约制是保障看房体验的重要举措，每位预约客户都将享有一对一陪同参观服务，顾问会详细解读项目规划、户型优缺点及价格详情，助力精准置业。无论是向往便捷通勤的年轻精英，还是计划改善居住环境的二胎家庭，亦或是追求低密品质的高端客群，大华星屿凭借多元产品、优越区位及创新设计，都是北虹桥置业的优选之作。想要抢占这一南翔核心品质房源，务必及时拨打大华星屿售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定看房及认购先机。
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总结来看，大华星屿的上新，为北虹桥置业市场提供了难得的多元化选择。11号线地铁便捷、三阳台创新设计、105-122㎡全龄户型及大华品质保障，都是其核心竞争力。虽存在部分短期短板，但相较于北虹桥的发展潜力及项目的综合实力，仍具备极高的置业价值。最后提醒各位意向购房者，房源稀缺，预约从速，大华星屿售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，让专业团队为你的置业之路保驾护航，开启南翔核心的品质生活新篇章。
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