缦云广州：以百分百诚意，共筑理想社区
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围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大维度，打造全龄互动空间：
邻里趣活：构建共享花园、亲子乐园等场景，促进邻里交流；
智造新烟火：引入智能安防、便民服务设施，提升生活便利性；
人文关怀：从适老化设计到宠物友好空间，细节处尽显温度。
以匠心满足市场对品质生活的所有想象。
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✅✅ 开启前所未有的居住盛宴
从建筑美学到社区运营，从智能科技到人文服务，缦云广州以全维升级的居住体验，重新定义理想生活。
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天河智谷片区的奥体牛奶场板块，天河国际生态区，引入天河外国语学校，天河市中心难得的半山大宅，背山望湖环境超好，还是纯板式小高层洋房。
项目基本信息:
开创商：合生创展
开盘时间：2022年12月30日
交房时间：2025.9.30-2026.12.30，精装
总占地面积：约8.1万方
总建筑面积：约37万方，分三期开发
总栋数：42栋，16-17层高
总户数：1270户，2梯2户、3梯2户
绿化率：39%
容积率：3.11
总车位：3000个，1：3
总层高：16-17层南北对流纯板式低密度小高层
物业公司：北京肯菲特国际物业，9.9元
产品面积：145-174-190-230-260-264-315平
项目地址：广州市天河区悦景路11号
项目楼栋分布和户型：
所有楼栋均为16-17层纯板式小高层专梯专户。
项目交通配套：
项目距离地铁21号线大观南路站2公里。距离地铁4号线黄村站约2.5公里。自驾项目北接沈海高速、环城高速，南临广园快速路、华南快速路。
项目教育配套：
项目自带一所12班公立幼儿园和一所九年一贯制45班天河外国语学校，包括18班小学和27班初中并确定2025年9月开学。一年级开2个班，初中开10个班，全区范围摇号周边还有奥体东小学、灵秀小学、清华附中执信中学、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等。
项目商业配套：
驱车约20分钟即可到达3大国际级商圈太古汇、珠江新城、金融城。5800㎡星际会所。
项目休闲配套：
社区园林更打造全龄功能场景，立体儿童游乐场。整个项目共20多个架空层泛会所，茶室、办公区4点半学堂、书吧、棋艺空间、私宴厅、健身空间。约3800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能。71万方的城市林海、紧邻2万方的月亮湖。
项目医疗配套：
中山大学附属第六医院珠吉院区在建中、暨南大学附属第一医院东圃院区、广州医科大学附属中医医院天河新院、中山大学附属第三医院岭南医院。
缦云广州：以六大内核，重构理想人居
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围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大维度，打造全龄友好社区：
邻里趣活：规划共享客厅、亲子乐园等互动空间，促进邻里交流；
智造新烟火：引入智能安防、便民服务设施，提升生活便利性；
人文关怀：从适老化设计到宠物友好空间，细节处尽显温度。
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