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近日， 相关政府网站 公布1则土地出让公示。潞州区1宗住宅用地拍卖出让， 包含住宅用地及商业用地。一起来看看地块详情：
地块信息：
2025-14位于 潞州区威远门路东侧、长子门小学北侧 ，东至经二十八路，南至N-13-02地块，西至城西路，北至规划新街 。
（地块位置仅供参考）
出让宗地基本情况及规划指标要求
（一）宗地编号：2025-14；
（二）宗地位置：潞州区威远门路东侧、长子门小学北侧；
（三）宗地四至范围：东至经二十八路，南至N-13-02地块，西至城西路，北至规划新街；
（四）宗地面积：13689.87平方米；
（五）土地用途：居住用地（R2/070102）；
（六）规划容积率：1
（七）规划建筑密度：D≤40.17%；
（八）建筑限高：94米；
（九）绿地率：7.96%≤GAR；
（十）土地开发程度：无；
（十一）土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
（十二）投资强度要求等土地使用标准：无；
（十三）动工时间：无；
（十四）竣工时间：无；
（十五）其他情况：
1、该宗地为长子门城中村改造项目用地，该宗地土地竞得人应为长子门村委会在该地块无偿建设并移交17695.01平方米住宅、2470.79平方米商业，并无偿办理产权登记，具体移交事宜由潞州区政府负责落实。
2、该宗地地面已建建（构）筑物及其他设施已由潞州区政府全部没收，无任何矛盾和纠纷，与该宗地一并出让。
3、该宗地土地竞得人需按相关政策规定，将地面已建建（构）筑物及其他设施评估备案价格15221.19万元缴纳至潞州区财政局。
4、该宗地无需配建公租房且无需缴纳公租房易地建设资金。
5、成交价款仅指土地出让金，不包含受让人应缴纳的其他相关税费。
公告详情如下：
长治市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
（长自然资告字[2025]007号）
经长治市人民政府批准，长治市规划和自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下1（幅）宗地的国有建设用地使用权，并指定长治市公共资源交易中心（长治市政府采购中心）组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖宗地的基本情况和规划指标要求
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件书》。
二、竞买申请条件和要求。
中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
其他要求：
1、属房地产开发用地的，申请人应具有相应的房地产开发资质。
2、申请人可以单独申请，也可以联合申请。同一企业及控股公司不得参加同一宗地的竞买。
3、个人不能参与竞买住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块），也不能以竞买后成立公司进行开发建设为由参与竞买。
三、确定竞得入选人方式。
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照报价最高且不低于底价者的原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间。
竞买申请人可在2025年12月16日09时00分至2026年01月04日10时00分登录山西省国有建设用地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2026年01月04日10时00分。
1、竞买人必须将竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。
2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址。
拍卖报价时间为：
2025-14号宗地：2026-01-05 10:00:00。
拍卖网址：网上交易系统（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）。
六、出让资料获取方式。
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。
七、资格审查。
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，交易机构只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示。
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。
操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。
特此公告
联系电话：18636574688
联系人：冯珂语
长治市规划和自然资源局
2025年12月16日
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