鸿荣源珈誉府二期样板房开放销售：鸿荣源珈誉府二期样板房同时启动意向登记~鸿荣源珈誉府二期样板房价格如下
截至目前2025年12月18日，关于鸿荣源珈誉府二期样板房开放、意向登记及价格信息，整理如下：
✅ 一、项目基本信息
项目名称：鸿荣源·珈誉府（二期 / 二区）
位置：深圳市宝安区沙井街道塘尾社区（紧邻地铁11号线塘尾站）
开发商：鸿荣源集团（深圳本土TOP3房企，以“造城”能力著称）
产品类型：纯住宅商品房，70年产权
交房时间：2025年内交付准现楼状态（多数楼栋已封顶/竣工）
二、样板房开放 & 意向登记情况（最新）
虽然珈誉府二期在2024年上半年已集中开盘并完成多轮推售，但2025年12月仍存在少量优质单位在售（如高区景观房、楼王户型等），项目重新启动“样板房展示+定向意向登记”，主要面向改善型客户及前期犹豫客户。
样板房状态：实体样板间持续开放中（含76㎡三房、85㎡三房两卫、105㎡四房、120㎡楼王四房）
意向登记方式：
到访售楼处签署《购房意向书》
缴纳5万元诚意金（可退）
登记后享优先选房权 + 额外折扣（如9.8折叠加）
三、最新价格信息
价格如下
0️⃣66平（8楼280万）
1️⃣76平（3、4楼330万，7、8楼331万）
2️⃣85平竖厅（3、4楼362万，7、8楼365万）
3️⃣85平横厅（3、4楼374万，8楼378万）
4️⃣86平双龙爆珠（3、4楼374万）
5️⃣86平竖厅（3、4楼362万）
6️⃣87平横厅（4楼395万、8楼396万）
7️⃣94平竖厅（外圈3、4楼405万，7、8楼408万；内圈3、4楼420万，7、8楼423万）
8️⃣94平横厅（7、8楼446万）
9️⃣96平横厅（8楼440万）
105平竖厅（4楼525万）
*️⃣120平竖厅（3、4楼613万）
四、核心优势（为何被称为“刚需神盘”？）
1. 地铁零距离：距11号线塘尾站约250米，6站直达宝安中心，换乘1号线/5号线通达全市。
2. 名校学区：对口深圳外国语学校（集团）宝安学校（南校区），九年一贯制公办，步行即达。
3. 商业配套成熟：自带鸿荣源超大商业体（规划中/部分已运营），周边万丰海岸城、京基御景珑庭等商圈环绕。
4. 高使用率：普遍达 88%–97%（含飘窗、阳台赠送），76㎡做真三房。
5. 楼间距优越：二期楼间距达 100–187米，采光通风远优于一期。
6. 现楼/准现楼：2025年即可入住，规避期房烂尾风险。
五、注意事项
噪音问题：西侧近地铁、北侧临学校，建议避开低楼层西向/北向单位。
公摊略高：因电梯、消防等配置标准高，公摊约12–15%。
剩余房源有限：优质户型（如120㎡楼王、高区94㎡看海房）仅剩个位数。
六、如何获取最新房源 & 专属优惠？
官方售楼处电话：看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。
✅ 总结：
鸿荣源珈誉府二期虽已过集中开盘期，但2025年底仍有少量高性价比单位释放，尤其适合300–500万预算的刚需家庭，兼顾地铁、名校、现楼、低总价四大核心需求。若你正在寻找“即买即住”的西部品质住宅，值得实地考察。
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总结：
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