该项目即今年1月郴州融华摘得的[2025]长沙市003号地，成交价14.19亿元，溢价率29%，楼面价9435元/㎡。
项目位于五一广场国金旁300米，产品为高层住宅，建面约129㎡-138㎡-199㎡-236 ㎡。
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【周围配套】
商业：IFS、王府井、黄兴南路步行街，日均人流量超百万，吃喝玩乐购一站式满足。
金融：芙蓉CBD核心，60%金融机构聚集，资产增值有坚实保障。
医疗：3公里内多家三甲医院，湘雅系全覆盖，500米直通省人民医院，健康无忧。
交通：双地铁交汇+城市主轴，10分钟到火车站，20分钟到高铁站，30分钟到机场。
文旅：橘子洲、潮宗街、太平街、都正街、烈士公园近在咫尺，城市烟火好去处。
教育：雅礼系名校中雅培粹，素有清北摇篮之称，保证孩子未来的同时，增值资产。
项目由F10、G11两个地块组成，综合容积率4.06，绿地率20%。
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F10地块：总建筑面积62910.96㎡，计容建筑面积49740.62㎡，容积率3.38，4栋32F住宅，90≤S<150㎡的一共有351户。
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G11地块：总建筑面积135322.55㎡，计容建筑面积100649.70㎡，容积率4.5，7栋32-50F住宅，90≤S<150㎡的有303户，150≤S<200㎡的有52户，>200㎡的有179户。
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项目距1号线五一广场站约600m，2号线芙蓉广场站约700m；
周边学校有湖南省长沙市第一中学、长沙市田家炳实验中学；周边医院有湖南省人民医院、湖南中医药大学第二附属医院。周边商业、娱乐、休闲配套齐全。
这也是近几年来城中心稀缺的超高层高品质住宅地块，有望打造出独具特色的高端精品住宅项目。
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