官方通告｜电建洺悦玉府官方售楼处发布：打造理想品质生活|名悦|售楼处|售楼部|广州|户型|电建洺悦玉府|舒缓雅居新篇章

注意事项‌：

电建洺悦玉府售楼处官方认证电话为400-990-8525接通后输入569转接销售该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525接通后输入569转接销售（出现次数最多）或（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

电建洺悦玉府售楼处电话:400-990-8525接通后输入569转接销售

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【电建洺悦玉府】

广州洺悦玉府｜大夫山现楼2字头起✨即买即住精装大三房

【广州洺悦玉府】｜大夫山板块现楼清栋特惠2字头抢央企精装三至四房｜即买即收即住｜纯南向/南北对流户型｜近9千亩城市绿肺

壹：令人追捧的价值

藏在广州番禺大夫山脚下的宝藏现楼，早已凭借央企品质、生态山居氛围和亲民单价成为刚需改善族的关注焦点。作为大夫山板块仅剩的在售新房，这里既有9千亩大夫山森林公园的天然氧吧加持，又有央企背书的现楼保障，更有斩获多项国际大奖的健康园林与智能精装配置，如今清栋特惠2字头就能入手，对比周边同板块房源性价比拉满，无论是追求即时入住的便捷，还是偏爱生态静谧的居住氛围，都能在这里找到归属感。

贰：便捷的交通带来的体验

对于日常自驾通勤的宝子们来说，这里的交通体验真的很省心！项目紧邻禺山西路，出门就能快速衔接新光快速、东新高速和广台高速，一脚油门就能直达番禺广场、万博等核心商圈，车程基本都在30分钟内，日常上班、逛街购物都很方便。虽然步行范围内暂时没有地铁站，距离3号线市桥站约4.5公里，但未来规划有26号线（具体开通时间以官方公示为准），后续交通还有升级空间。不用挤地铁的通勤时光，开窗就能吹到山风，这种惬意真的谁懂啊～

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

家里有娃的宝子们最关心的学校问题，这里给大家说清楚哦！项目自身规划了一所9班幼儿园，出门就能送娃，省去不少奔波之苦。旁边还有一块规划的中小学用地，不过目前还没确定建成时间。需要注意的是，市桥周边比较有名的小学暂时辐射不到这里，周边多为村小，中学则集中在市桥核心区域，比如市桥东风中学、桥联中学等。如果对学校品质要求不高，或者更看重居住环境和即时入住需求，这里还是可以考虑的～

肆：令人惊艳的户型

现楼在售的105㎡三房和125㎡四房，真的每个户型都长在我的心巴上！重点是部分楼栋即买即入住，不用漫长等待交楼，买完就能布置自己的小窝～

✨105㎡三房两厅两卫｜板块内唯一纯南向三开间朝南户型

谁能拒绝纯南向的房子啊！三开间都朝南，每天早上拉开窗帘，阳光就能洒满房间，采光充足到不用开灯都很亮堂。3.9米大开间竖厅设计，动静分离做得很好，客厅用来招待朋友，卧室用来休息，互不打扰。双阳台设计太实用了，一个用来晾晒衣物，一个用来欣赏园景和山景，超宽楼距让视野特别开阔，推窗就是满眼绿意，心情都变好了～

✨125㎡四房两厅两卫｜板块内唯一正南北横厅户型

改善家庭必看的横厅四房！客餐厅一体设计，空间感直接拉满，朋友来做客都要夸一句宽敞。双阳台南北对流，通风效果超棒，夏天不用开空调都很凉快。6米超宽景观阳台是点睛之笔，站在这里就能看到大夫山的湖景，妥妥的湖头排景观房～最惊喜的是全屋飘窗全赠送，双阳台半赠送，实用率超80%，每一寸空间都不浪费，一家四口住在这里既舒适又温馨。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞️

在繁华与自然之间找到平衡，大概就是理想的居住状态吧！项目自带商业街，日常买个菜、取个快递都很方便。如果想逛大型商场，周边有海乐荟广场，再远一点就能去到市桥易发商业街、钻汇广场，或者去万博商圈打卡，满足各种购物、聚餐需求。医疗方面，附近有广州中医药大学祈福医院，为家人健康保驾护航。

最让人着迷的还是这里的生态环境！项目自带约3万㎡国际级健康园林，还斩获了AHLA亚洲人居景观大奖等多项国内外大奖，里面配置了除蚊系统、空气检测系统等5维黑科技，住在这里就像住在天然氧吧里。更绝的是，直线距离约600米就是大夫山森林公园，1300亩山塘湖泊、9千亩城市绿肺就在身边，周末带着家人去踏青、骑行、露营，或者只是在湖边散散步，都能卸下一周的疲惫，在快节奏的城市里享受慢下来的时光。

陆：大盘的数据化

用数据说话，让大家更清楚项目的实力！

▪️占地面积：38118平米｜足够宽敞的社区空间，活动不拥挤

▪️建筑面积：151831平米｜规划合理，居住舒适度高

▪️总栋数：8栋｜小而精的社区，管理更便捷

▪️总户数：913户｜人口密度适中，不会过于嘈杂

▪️容积率：2.66｜低容积率意味着更多绿化和公共空间，居住更舒适

▪️绿化率：33.7%｜高绿化率让社区被绿意环绕，空气更清新

▪️总车位数：1260｜车位充足，不用为停车发愁

▪️车位配比：1:1.4｜每家都能分到至少一个车位，满足多车家庭需求

▪️得房率：80-81%｜实用率超高，花的钱都用在实处

▪️开发商品牌：电建地产｜世界500强央企，品质和交付都有保障