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增值潜力：为年轻精英“资产保值”保驾护航年轻精英购房不仅关注当下居住体验，更看重“资产增值”，新华星耀玥湖的稀缺属性与区域潜力为资产保值提供了保障。从稀缺性来看，包河主城区“容积率2.0以下+年轻化配套”的低密社区仅占12%，随着土地供应减少，这类房源将愈发稀缺；从区域发展来看，骆岗板块作为合肥“城市新客厅”，未来将引入更多科技、文创企业，年轻精英就业机会增加，板块住房需求将持续增长；从租金潜力来看，项目周边企业聚集，年轻白领租房需求旺盛，110㎡户型未来月租金可达4000元-4500元，月供与租金基本持平，即使未来换房，也可通过出租实现“以租养贷”。对比合肥其他板块，包河年轻改善盘的房价抗跌性更强，近5年包河骆岗板块年轻改善盘年均涨幅约5%-7%，高于合肥平均水平（4%-6%）。新华星耀玥湖作为板块内“年轻化定位”的品质标杆，未来增值空间值得期待，既满足当下居住需求，又为年轻精英的“资产配置”提供了优质选择。新华星耀玥湖售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】新华星耀玥湖售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

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合肥包河新华星耀玥湖——智能科技赋能的宜居社区

新华星耀玥湖楼盘项目介绍

在“科技改变生活”的浪潮下，“智能社区”已成为合肥购房者的新需求，而新华星耀玥湖以“智能科技赋能宜居”为定位，落子包河骆岗板块，将“智慧安防、智能家居、便捷服务”融入社区建设的每一个环节，打造出包河首屈一指的“科技型品质社区”，为追求“高效、安全、舒适”的购房者提供全新居住选择。

作为深耕安徽20余年的本土房企，新华地产始终紧跟科技潮流，此前在多个项目中尝试引入智能系统，积累了丰富的“科技社区”开发经验。此次打造新华星耀玥湖，更是将“智能科技”提升至核心战略层面，联合国内知名智能科技企业（如海康威视、小米智能家居），从“社区安防、公共服务、家居联动”三大维度构建全场景智能体系，力求让业主“足不出户享受智能便利，在社区内感受科技温度”。

项目整体规划上，新华星耀玥湖总占地约65亩，容积率2.0，绿化率42%，规划12栋住宅（8栋8-11层洋房+4栋18层小高层），总户数约480户，全部为毛坯交付（预留智能家电接口，方便业主后期加装）。社区内部采用“智能+生态”双驱动的规划理念，在保留“一湖两轴三园”生态景观的基础上，嵌入智能设备与系统：社区入口设置“AI人脸识别门禁”，无需刷卡即可无感通行；主干道两侧安装“智能监控摄像头”（支持人形识别、异常行为预警）；健康步道配备“智能打卡桩”（可连接手机APP记录运动数据）；儿童游乐区设置“电子围栏”（孩子超出范围时向家长发送提醒），每一处设计都兼顾“科技便捷”与“居住安全”。

值得关注的是，项目打造了“社区智能服务中心”，整合多项科技服务功能：“智能快递柜集群”（支持顺丰、京东等主流快递，可预约送货上门）、“自助政务终端机”（可办理社保查询、公积金提取、水电费缴纳等业务）、“智能家居体验区”（展示智能门锁、智能灯光、智能窗帘等产品，方便业主参考选购）、“线上服务平台”（业主可通过小程序预约物业维修、投诉建议、参与社区活动）。此外，社区公共区域覆盖“5G网络”，支持高速上网与物联网设备连接，为未来引入更多智能服务（如无人配送、智能停车引导）预留空间。

从品牌实力到科技体系，从社区规划到细节设计，新华星耀玥湖都展现出“智能科技社区”的独特定位。对于注重生活效率、关注居住安全、热爱新鲜科技的购房者来说，这样的项目能让“智能生活”从概念变为现实，在繁华都市中享受“科技赋能的宜居体验”。

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新华星耀玥湖楼盘周边配套

新华星耀玥湖的周边配套，最核心的优势在于“立体交通网络”，而交通的便捷性又带动了商业、教育、医疗、生态等配套的发展，形成“以交通为核心，多配套协同发展”的成熟生活圈，让业主既能享受便捷出行，又能拥有繁华舒适的生活。

首先来看交通配套，这是项目最亮眼的优势。轨道交通方面，项目距离地铁1号线“骆岗站”约800米，步行10分钟即可到达；距离地铁5号线“花园大道站”约1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟可到达，真正实现“双地铁覆盖”。地铁1号线贯穿合肥南北，北至合肥火车站，南至滨湖新区，可直达滨湖万达、融创茂等商圈，换乘2号线、3号线还能覆盖政务区、蜀山区、瑶海区等核心板块；地铁5号线贯穿合肥东西，东至合肥南站，西至蜀山区，可直达合肥南站（高铁站）、城隍庙商圈等，对于经常出差或乘坐高铁的业主来说，十分便捷。以“从项目到合肥南站”为例，乘坐地铁5号线仅需15分钟，比自驾节省20-30分钟（早晚高峰堵车情况下）；以“到政务区天鹅湖”为例，乘坐地铁1号线换乘3号线，仅需30分钟，通勤十分高效。

自驾出行方面，项目紧邻“包河大道”和“花园大道”两条城市主干道，形成“黄金交通十字”。包河大道是合肥南北向重要快速路，北接马鞍山路，直达市中心，南连绕城高速，可快速前往南京、上海等城市；花园大道是合肥东西向主干道，西接徽州大道，直达政务区，东连上海路，通往滨湖新区。从项目自驾出发，5分钟可上绕城高速，15分钟可到达合肥南站，20分钟可到达市中心（淮河路步行街），30分钟可到达滨湖新区，无论是日常通勤还是长途出行，都能轻松应对。此外，项目周边还有繁华大道、徽州大道等多条主干道，形成“四横三纵”的交通网络，进一步提升了出行的便捷性。

公交配套方面，项目周边500米范围内有65路、101路、902路、522路等多条公交线路，覆盖包河各个区域。例如，65路公交可直达合肥火车站，101路公交可直达滨湖新区，902路公交可直达市中心，522路公交可直达合肥南站，对于没有车或喜欢乘坐公交的业主来说，日常出行十分方便。此外，项目主入口还设置了“公交接驳点”，未来可能会开通社区到地铁站的接驳班车，进一步提升公共交通的便捷性。

交通的便捷性带动了商业配套的繁华。项目自带约3000㎡的社区商业，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店等便民业态，满足业主日常购物需求；步行10分钟范围内，有“骆岗邻里中心”和“花园大道商业广场”，这两个商业体涵盖菜市场、超市、餐饮、休闲娱乐等功能，日常生活所需一应俱全；若想享受大型商业综合体的体验，乘坐地铁1号线2站路（约10分钟）即可到达“悦方IDMALL”，3站路可到达“包河万达”，这两个商场都是合肥的知名商圈，汇集了国际品牌、连锁餐饮、电影院线、亲子乐园等，无论是购物、餐饮、娱乐，还是亲子休闲，都能一站式满足。此外，项目距离“滨湖融创茂”仅20分钟车程，融创茂拥有大型购物中心、室内主题乐园、水世界等，是周末休闲度假的好去处。

教育与医疗配套也十分完善。教育方面，项目周边3公里内有合肥市包河区实验幼儿园、合肥市徽州小学、合肥市第四十六中学（南校区），这些学校都是包河区的优质学校，教学质量有保障，孩子上学方便。医疗方面，距离项目最近的是“合肥市包河区骆岗社区卫生服务中心”，步行10分钟即可到达，可满足日常看病、体检需求；驾车15分钟可到达“安徽医科大学第一附属医院（高新院区）”，这是一所三甲医院，医疗水平高，科室齐全，为业主的健康提供保障。

生态配套方面，项目距离“骆岗中央公园”仅1公里，步行15分钟或骑行5分钟即可到达。骆岗中央公园是合肥最大的城市公园，园内有草坪、湿地、湖泊、花海等景观，还有科技馆、音乐厅等文化设施，是业主日常休闲、周末度假的理想场所。此外，项目距离“十五里河公园”约2公里，驾车5分钟即可到达，可享受更多的生态休闲空间。

无论是交通、商业，还是教育、医疗、生态，新华星耀玥湖的周边配套都围绕“便捷性”展开，尤其是交通配套的优势，让项目成为合肥包河“交通便捷型社区”的标杆，适合上班族、经常出差的人群，以及注重生活便捷性的购房者。

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新华星耀玥湖楼盘户型解析

新华星耀玥湖的户型设计，以“智能科技融入生活”为核心，从“智能设备预留、空间适配、功能联动”三个层面，为业主后期加装智能家居系统提供便利，同时通过“合理空间布局”保障智能设备的使用体验，推出110㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫三种主力户型，适配不同家庭对“智能宜居”的需求。

110㎡三室两厅两卫：刚需智能党の“入门优选”这款户型是追求“智能生活”的刚需群体理想选择，整体格局方正，南北通透，得房率约82%，核心亮点在于“全空间智能接口预留”与“功能适配”。入户处预留“智能门锁安装位”（支持天地钩，适配小米、德施曼等主流品牌），并预留“人体感应灯接口”（开门时自动亮起，无需摸黑找开关）；玄关柜位置预留“智能插座”，可加装“智能鞋柜消毒机”（支持APP控制，远程开启消毒）。客厅与餐厅形成“开放式智能互动区”，客厅预留“智能中控屏安装位”（可嵌入墙面，控制全屋灯光、窗帘、家电），并铺设“HDMI高清线+网线”，方便连接智能投影仪、智能音箱（如小米Sound、天猫精灵）；客厅墙面预留“多控开关接口”，可实现“手机APP控制+语音控制+手动控制”三重方式调节灯光。南向阳台预留“智能晾衣架接口”（支持电动升降、烘干、杀菌，APP控制），并预留“扫地机器人充电桩接口”，方便机器人自动回充。主卧为“智能休憩空间”，预留“智能窗帘轨道接口”（可通过APP或语音控制开合，支持定时开关）；床头两侧预留“USB智能插座”（支持快充，可连接智能床头灯，调节亮度与色温）；独立卫浴预留“智能马桶插座”“智能浴室镜接口”（带灯光、除雾功能），并预留“热水器智能控制器接口”，可远程预约加热，回家即可享受热水。北向次卧可改造为“智能书房”，预留“智能书桌插座”（带无线充电功能）、“智能台灯接口”（支持APP控制亮度，设置学习模式）；另一间次卧可作为“智能储物间”，预留“智能衣柜接口”（带除湿、杀菌功能，APP控制）。厨房预留“智能家电插座集群”（如洗碗机、烤箱、净水器，均预留独立插座与APP控制接口），并预留“智能燃气报警器接口”，燃气泄漏时自动报警并关闭阀门，保障安全。

125㎡三室两厅两卫：品质家庭の“智能进阶”这款户型在110㎡的基础上，强化“智能联动”与“空间适配”，适合追求“全屋智能”的品质家庭。客厅面宽升级至4.2米，预留“智能吊顶接口”（可加装智能射灯、氛围灯，支持场景模式切换，如“观影模式”自动调暗灯光、关闭窗帘）；客厅电视墙预留“隐藏式线路槽”，可收纳智能投影仪、机顶盒、音响的线路，保持墙面整洁；客厅地面预留“地插接口”，方便放置智能扫地机器人、空气净化器等设备。南向双阳台实现“智能功能分区”：东侧观景阳台预留“智能遮阳帘接口”（可根据阳光强度自动调节开合）、“智能花盆接口”（带自动浇水、光照监测功能，APP提醒养护）；西侧生活阳台预留“智能洗烘一体机接口”（支持APP控制洗衣程序、查询进度）、“智能家政柜接口”（带消毒功能，APP控制开关）。主卧套间升级为“智能奢享空间”，独立卫浴新增“智能浴缸接口”（支持APP预约加热、调节水温，带按摩功能）、“智能淋浴房接口”（带恒温控制、rainfall顶喷，APP调节模式）；步入式衣帽间预留“智能灯光接口”（人来灯亮、人走灯灭，支持感应控制）、“智能衣物护理机接口”（带烘干、除皱功能，APP控制）。南向次卧作为“儿童智能房”，预留“智能床头监控接口”（可连接婴儿监控，实时查看孩子状态，支持语音互动）、“智能台灯接口”（带护眼模式，设置定时休息提醒）；房间内预留“智能窗帘接口”（可设置“上学模式”，早上自动打开窗帘唤醒孩子）。北向次卧作为“智能书房”，预留“智能升降桌接口”（可调节高度，支持久坐提醒）、“智能书架灯光接口”（人靠近时自动亮起，方便找书）；书房还预留“智能新风系统接口”，可调节室内空气质量，APP查看滤芯寿命。厨房升级为“智能烹饪空间”，预留“智能烟机灶具接口”（支持联动，烟机随灶具开启自动启动，APP控制风力）、“智能冰箱接口”（带食材管理功能，APP提醒过期，推荐菜谱）、“智能蒸烤箱接口”（支持APP预约烹饪，远程控制启停）；厨房墙面预留“智能触控面板”，可集中控制厨房家电，查看能耗数据。

143㎡四室两厅两卫：大家庭の“智能全屋方案”这款户型针对“多人口家庭”，打造“全场景智能联动”体系，四开间朝南，面宽14.2米，预留充足的智能设备接口，满足全家对“安全、便捷、舒适”的需求。入户玄关设置“智能归家系统”：预留“AI人脸识别摄像头”（联动门锁，识别业主后自动开门）、“智能玄关镜”（带天气显示、穿搭推荐功能）、“智能鞋柜”（带消毒、烘干、APP控制功能）；玄关处还预留“智能门铃接口”（带摄像头、语音对讲功能，支持手机远程查看访客）。餐客一体空间面积约35㎡，预留“智能全屋中控系统接口”（可连接电视、灯光、窗帘、空调、新风，设置“回家模式”“离家模式”“睡眠模式”等场景，一键切换）；客厅预留“智能投影仪+幕布接口”（支持4K画质，APP控制对焦、梯形校正）；餐厅预留“智能餐桌接口”（带无线充电功能，可加热饭菜，APP控制温度）。主卧套间打造“智能休憩中枢”，独立卫浴配备“智能双台盆”（带水温显示、自动出水功能）、“智能马桶”（带感应开盖、加热座圈、APP控制清洗模式）、“智能浴室柜”（带镜柜灯光、除雾、收纳感应功能）；主卧预留“智能床垫接口”（带睡眠监测功能，APP查看睡眠质量，自动调节硬度）、“智能窗帘+遮光帘双轨道”（可分别控制，满足不同光线需求）。南向两个儿童房均预留“个性化智能接口”：大宝房预留“智能学习桌”（带坐姿提醒、护眼灯光）、“智能衣柜”（带身高调节功能，随孩子成长调整）；二宝房预留“智能婴儿床”（带摇晃、音乐安抚功能，APP控制）、“智能温湿度传感器”（实时监测房间环境，APP提醒调节）。北向老人房预留“智能适老设备接口”：床头设置“紧急呼叫按钮”（联动物业与子女手机，一键求助）、“智能床头灯”（带大按钮开关、夜间低亮模式）；房间内预留“智能空调接口”（可远程控制温度，子女帮老人调节）。厨房与公共区域打造“智能安全体系”：厨房预留“智能燃气报警器”“智能烟雾报警器”（触发时自动关闭燃气、打开窗户，推送提醒至业主手机）；公共卫生间预留“智能浴霸”（带风暖、换气、APP控制功能）；全屋预留“智能安防摄像头”接口（可安装在客厅、门口，APP远程查看家中情况，支持移动侦测报警）。

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新华星耀玥湖楼盘价格

对于年轻精英群体来说，新华星耀玥湖的价格定位既“贴合当下收入水平”，又“预留未来增值空间”，凭借“低密品质+年轻化配套”的优势，在包河年轻改善市场中展现出极高的性价比，精准匹配年轻群体“既要品质、又要可控预算”的购房需求。

价格定位：契合年轻精英预算，避免“过度负债”合肥包河年轻改善市场的主力预算集中在220万-300万之间，新华星耀玥湖的价格恰好覆盖这一区间，且与同板块竞品相比更具优势。项目备案均价为2.05万/㎡，毛坯交付，主力户型总价区间为225万-295万：110㎡户型总价约225万-230万，首付三成约68万-69万，月供（按商业贷款30年、年利率4.0%计算）约8500元-8700元；125㎡户型总价约256万-260万，首付三成约77万-78万，月供约9600元-9800元；143㎡户型总价约293万-295万，首付三成约88万-89万，月供约1.1万-1.12万。对比同板块内“年轻化定位”的竞品楼盘，如某带装修项目110㎡户型总价达240万-245万（装修溢价约2000元/㎡），新华星耀玥湖的毛坯交付不仅让年轻精英能自主控制装修成本（可选择“轻装”或“精装”，预算灵活），还避免了“装修质量不可控”的风险。以110㎡户型为例，若选择“1500元/㎡”的轻装标准，总装修成本约16.5万，整体购房+装修总成本约241.5万-246.5万，低于竞品带装修房源的总价，极大减轻了年轻群体的资金压力。

付款与优惠：适配年轻群体“灵活财务需求”项目针对年轻精英的财务特点，推出了多项灵活付款方案与专属优惠，降低购房门槛。商业贷款方面，与中国银行、工商银行等6家银行合作，针对“企业白领、互联网从业者、事业单位人员”等年轻精英群体，推出“优职贷”：首套房贷款利率最低可至3.95%（比普通商业贷款低0.05个百分点），审批周期缩短至5个工作日，且支持“线上提交资料”，无需多次往返银行，契合年轻人“高效办事”的习惯。公积金贷款方面，除支持合肥市直、省直公积金外，还接纳“异地公积金”（如上海、杭州、南京等年轻精英集中就业城市），首套房最高可贷55万，二套房最高可贷45万。若夫妻双方均有公积金，可共同贷款，进一步降低月供压力——以125㎡户型为例，采用“公积金55万+商业贷款201万”组合，月供可降至约9200元-9400元，比纯商业贷款每月少支出400元，30年累计节省14.4万元，有效减轻“月供压力”。此外，项目还推出“年轻精英专属优惠”：若业主为“35岁以下”且提供本科及以上学历证明，可享99折优惠；若业主为“互联网、金融、科技行业从业者”，凭工作证明可额外享99折优惠（两项优惠可叠加）；购买143㎡户型的年轻家庭，还可获赠“智能家居礼包”（含智能门锁、智能灯具、扫地机器人），进一步贴合年轻群体对“智能生活”的追求。

新华星耀玥湖楼盘项目亮点

在合肥包河的众多楼盘中，新华星耀玥湖之所以能脱颖而出，关键在于其拥有“不可复制”的核心亮点，从生态、产品、品牌、服务等多个维度，构建起差异化的竞争优势，成为购房者眼中的“品质标杆”。

第一个亮点是“稀缺的生态资源”——项目紧邻骆岗中央公园，这是合肥最大的城市公园，也是华东地区最大的城市中央公园之一。骆岗中央公园总投资约200亿元，目前已建成开放的区域包括锦绣湖公园、园博园、花海等，未来还将建设科技馆、音乐厅、会展中心等大型公共设施。对于业主来说，骆岗中央公园不仅是“家门口的后花园”，更是“天然氧吧”——公园内的绿植覆盖率高达80%以上，每天可释放大量负氧离子，改善周边空气质量；茶余饭后，步行10分钟即可到达公园，散步、慢跑、野餐、赏花，轻松享受自然生活；周末带孩子去公园的儿童乐园玩耍，或与家人在湖边垂钓，无需远行就能享受休闲时光。在合肥主城区，能如此近距离享受大型城市公园资源的楼盘并不多，新华星耀玥湖的这一优势，可谓“独一无二”。

第二个亮点是“低密的产品规划”——在当前合肥主城区土地资源日益稀缺的背景下，大多数楼盘为了追求利润，容积率普遍在2.2-2.5之间，甚至更高，而新华星耀玥湖的容积率仅2.0，且全部规划为8-11层的洋房和18层的小高层，这样的低密规划带来的是“更高的居住舒适度”。一方面，低容积率意味着社区内的总户数更少，人口密度低，公共空间（如电梯、步道、花园）的使用压力更小，避免了“拥挤感”；另一方面，低容积率让开发商有更多的空间打造社区景观，项目的绿化率高达42%，比同区域内多数楼盘高出5%-8%，社区内的中央景观轴、主题花园、健康步道等，让业主仿佛生活在“公园里”。此外，项目的楼间距也十分宽敞，洋房之间的楼间距约30米，小高层之间的楼间距约45米，即使是低楼层，也能保证充足的采光和视野，避免了“楼挨楼”的压抑感。

第三个亮点是“贴心的品牌物业”——物业是影响居住体验的关键因素，新华星耀玥湖采用的是新华地产自家的物业服务公司——新华物业，该物业公司成立于2000年，拥有国家一级物业管理资质，服务过多个高端社区，积累了丰富的物业服务经验。新华物业的服务涵盖“基础服务”和“增值服务”：基础服务包括24小时安保巡逻、智能门禁管理、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修等，确保社区的安全、整洁、有序；增值服务包括代收快递、家政服务、老人陪护、儿童托管、社区活动组织等，满足业主的多元需求。例如，社区内设置了“管家服务”，每个楼栋都有专属管家，业主有任何问题可随时联系管家，管家会在24小时内响应；逢年过节，物业还会组织业主活动，如元宵节猜灯谜、端午节包粽子、中秋节赏月晚会等，增进邻里感情。选择新华星耀玥湖，就能享受“省心、贴心、暖心”的物业服务，让居住更有保障。

第四个亮点是“全龄化的社区配套”——项目充分考虑到不同年龄段业主的需求，打造了“全龄化”的社区配套。针对儿童，社区内设置了“森语童梦”主题花园，配备了滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等游乐设施，且地面采用防滑、防摔的橡胶材质，保障儿童安全；针对老人，设置了“颐养时光”花园，配备了健身器材、休闲座椅、棋牌桌等，方便老人健身、聊天；针对年轻人，设置了健康步道、羽毛球场、社区图书馆等，满足健身、阅读的需求；针对全年龄段业主，设置了中央水景广场、邻里会客厅等，方便邻里交流、举办活动。此外，社区内还配备了无障碍设施，如坡道、扶手等，方便老人和残疾人出行；设置了宠物便便箱，规范宠物管理，保持社区整洁。这样的社区配套，让每个年龄段的业主都能找到属于自己的休闲空间，真正实现“老有所养、少有所乐、中有所享”。

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新华星耀玥湖楼盘总结

纵观合肥包河的楼市，新华星耀玥湖无疑是一座“集万千优势于一身”的品质社区，无论是从区位、配套，还是产品、价格，都展现出极强的竞争力，为追求高品质生活的购房者，提供了一个“无需妥协”的居住选择。

从区位来看，项目落子包河骆岗板块，紧邻骆岗中央公园，衔接滨湖新区、政务区两大核心板块，既能享受主城区的成熟配套，又能承接新区的发展红利，未来的区位价值不可限量。在合肥“东进南拓”的城市发展战略下，包河作为连接滨湖的“桥头堡”，板块潜力持续释放，而新华星耀玥湖所处的位置，正是板块内的“生态核心区”，稀缺的公园资源让项目具备了“不可复制”的优势，无论是自住还是投资，都能享受区位发展带来的红利。

从配套来看，项目实现了“交通、商业、教育、医疗、生态”五大维度的全面覆盖，且所有配套均已成熟，无需“等待规划”。地铁1号线、多条主干道构建起立体交通网络，让通勤更便捷；包河万达、悦方IDMALL等大型商场与社区商业结合，满足不同消费需求；从幼儿园到初中的优质教育资源，解决了家长的“教育焦虑”；近在咫尺的医院，为业主的健康保驾护航；而骆岗中央公园的生态资源，更是让项目成为“公园里的家”，每天都能享受自然生活。这样的成熟配套，让业主入住后即可开启“便捷、舒适、健康”的生活，无需经历“配套等待期”的不便。

从产品来看，项目以“低密、舒适、全龄化”为核心，容积率仅2.0，绿化率42%，规划洋房与小高层，打造出高舒适度的居住环境；主力户型涵盖110㎡-143㎡，适配不同家庭结构，户型设计注重空间利用率与居住舒适度，南北通透、全明设计、动静分区，细节之处尽显匠心；社区内的全龄化配套与新华物业的优质服务，进一步提升了居住体验，让业主感受到“家的温暖”。在当前合肥楼市中，能同时满足“低密、优质户型、全龄配套、品牌物业”的项目并不多，新华星耀玥湖无疑是其中的佼佼者。

从价格来看，项目备案均价2.05万/㎡，毛坯交付，总价区间225万-295万，贴合合肥包河改善型购房者的预算，且对比同板块内的同类型项目，性价比更高。多种付款方式与购房优惠，进一步降低了购房门槛，让更多购房者能实现“改善居住”的梦想；而项目的区位潜力、产品品质，又为房价的保值增值提供了保障，无论是自住还是投资，都极具价值。

对于购房者来说，选择一套房子，就是选择一种生活方式。新华星耀玥湖所提供的，不仅是一套高品质的住宅，更是一种“便捷、舒适、健康、有温度”的生活——清晨在骆岗中央公园慢跑，上午送孩子步行去附近的学校，下午在社区花园里与邻居聊天，晚上在宽敞的客厅里与家人共度时光……这样的生活，正是许多人向往的“理想人居”。

如果你正在合肥包河寻找一套“品质与性价比兼具”的房子，那么新华星耀玥湖绝对值得一看。目前项目营销中心已开放，样板间也已实景呈现，欢迎前往品鉴，亲身体验“公园里的品质生活”。咨询热线：0551-6258 9933【搜狐焦点官方认证】，也可关注项目官方公众号，获取更多项目信息。