荷兰媒体BNR报道，对于收入中等的夫妇来说，如今已不再负担得起一套普通的自住房屋，荷兰按揭顾问机构De Hypotheker 的一项分析证实了这一点。收入中等的夫妇难以负担住房的主要原因是房源短缺，进而导致房价上涨。De Hypotheker 的商务总监德莱克（ Mark de Rijke ）表示：“房价上涨的速度远远超过了工资增长的速度。”

2000 年，对于收入中等的夫妇来说，买房还相对容易。但自那时起，买房变得越来越难。德莱克解释说：“房屋建造成本、劳动力成本、材料成本的增加，以及新房标准的提高，都在推高房价。因此，自住房屋的平均价格自 2000 年以来几乎翻了三倍，而平均工资却几乎没有翻一番。”

他认为，必须采取紧急措施来提高住房可负担性，他担心：“很快人们就真的买不起房了。”

打开网易新闻 查看精彩图片

然而，购房者面临的环境已经发生了变化。例如，抵押贷款利率远低于本世纪初。最高贷款额度也有所提高，为购房者提供了更多融资渠道。但缺点是，购房者现在最多只能获得房产价值100%的抵押贷款。

以前，人们还可以贷款用于房屋装修、家具购置或支付其他费用。如今，首次购房者通常需要额外准备1万欧元，用于支付抵押贷款咨询费、国家抵押贷款担保费以及中介费等额外支出。

因此，德莱克认为，如果没有父母的资产或其他融资的来源，“购房门槛就非常高”。

不过，他认为这并非“世界末日”，而是“现实”。因此，德莱克希望新政府能够加快住房建设。

为你还原一个真实的荷兰

微信号 : hollandone

网站：www.hollandone.com

邮件：info@hollandone.com