尊敬的购房者：能建·天誉府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
能建·天誉府售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
能建·天誉府营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
能建·天誉府开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
能建·天誉府展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：能建·天誉府售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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项目坐落于广州南沙横沥国际金融岛核心板块。尊敬的购房者：能建·天誉府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目基本信息：
开发企业：中能建城市投资发展有限公司
星级：绿建三星
交付时间：精装
占地面积：42479平方（首期占地约1.6万m²）
建筑面积：250715平方（首期约10.2万m²）
总栋数：9栋（首期4栋住宅）
规划户数：首期390套
户型使用率：达约100%
总层高：31-38层
梯户比：2T3梯户比、私梯入户
容积率：3.86
绿化率：35％
车位比：1：1.89
物业费：葛洲坝物业，3.3元
产品：133-228㎡改善型户型
项目楼栋分布和户型：
整体规划9栋现代精奢建筑，楼栋错落布局，最大化利用江景资源，楼栋间围合内设置轻氧草坪与假日水庭核心景观区。建筑遵循广州新规设计，以0.36 高窗地比、270°环幕视野重塑江景人居标准。尊敬的购房者：能建·天誉府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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133㎡四室两厅两卫：纯南向园景单边户，6.8米超阔观景台+LDKB一体化设计，兼顾实用性与景观体验，适配不同改善客群需求。
205㎡四室两厅三卫：以42㎡洄游方厅、10.5 米奢阔观景露台为核心，强化空间通透感；228㎡四室两厅三卫：配约 11.5 米超宽江幕观景台、约67㎡LDKB 云峯会客厅，双套房设计满足家族居需求；尊敬的购房者：能建·天誉府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目交通条件：尊敬的购房者：能建·天誉府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目坐落于广州南沙横沥国际金融岛核心板块，临近地铁 18 号线横沥站80米，快线4站直达珠江新城，坐拥大湾区立体交通网络。尊敬的购房者：能建·天誉府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目教育条件：
项目周边配有5所中小学、7所幼儿园。与湾区金融城一路之隔的48班小学已经竣工，并于2025年9月投入使用，已经命名为中国教育科学研究院南沙实验小学！54班九年一贯制学校（在建）。尊敬的购房者：能建·天誉府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目商业条件：
临街商业、规划约32万m²TOD商业、18万㎡地下商业空间(在建中)。尊敬的购房者：能建·天誉府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目医疗条件：
1公里粤港澳大湾区首家具备“海陆空”立体救援体系的三甲医院——中山大学附属第一医院南沙分院（已开业）、中山大学附属（南沙）口腔医院（建设中）。
项目休闲条件：尊敬的购房者：能建·天誉府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目社区规划天誉九境“一街两轴一环一芯四园”布局，把酒店式落客区、假日水庭、340米的有氧能量环、全龄活动场地串联起来。
高端社区品质，打造约9000㎡叠水园林、四大无界泛会所及“誉CLUB”专属社交空间。超70米酒店式归家大堂、绿建三星+WELL铂金双认证，融入全屋智能及低碳科技。
项目北临横沥水道与滨河公园，距离江面约150米，享一线无遮挡江景，是金融岛上居住价值最高的地块之一。约7.8km滨江公园。 尊敬的购房者：能建·天誉府项目于2025年12月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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能建·天誉府售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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项目核心优势：
1、稀缺江景资源，直线距江仅150米，拥有约300米无遮挡江景面，正对灵山岛尖，视野纯净无工业干扰。部分户型配备16米L型阳台、270°环幕飘窗，窗地比达0.36（超行业均值44%），最大化引景入室。
2、高实用性与产品力，广州新规下南沙首个江景大平层，建面约133-228㎡户型使用率约100%-102%，主卧开间可达6.8米。T3梯户比、私梯入户设计，保障居住私密性；LDKB一体化方厅、双套房布局满足家庭需求。
3、交通与配套完善，地铁：紧邻18号线横沥站（约80米），4站直达珠江新城；15号线（规划中）提升未来通达性。周边规划48班小学、54班九年一贯制学校（在建），教育资源密集。1公里内中山一院南沙分院（已运营）、中山口腔医院（在建）。规划约32万㎡横沥TOD综合体、18万㎡地下商业空间（建设中）。
4、高端社区品质，打造约9000㎡叠水园林、四大无界泛会所及“誉CLUB”专属社交空间。超70米酒店式归家大堂、绿建三星+WELL铂金双认证，融入全屋智能及低碳科技。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商能建·天誉府售楼部热线400-809-2191
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