郑州楼市的分化也太大了。

郑州楼市这几年改善房区域和普通区域的降价幅度差距太大了。

郑州楼市的郑东新区房价还是维持在了2万一平，而郑州楼市其他的区域就没这么强了。

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郑州楼市的二七区之前房价是在1.3万，而现在就只有8000了，降了5000元，这个降幅就超过了30%了，还有郑州楼市的经开区，房价从1.5万降至1.1万，降了4000元，降幅超过了20%以上。

郑州楼市现在靠近郑东新区的地方还是能占一些便宜的，金水区降的也不算惨，只是从1.4万降至1.1万，才降了3000元。

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郑州楼市里面降的比较多的，还是以那种筒子楼、刚需房、老破小为主的，郑州楼市的那些改善房就还好。

郑州楼市现在房价最硬气的地方，就是郑东新区的北龙湖那边了，那是河南有钱人居住的地方，相对来说底子就是比较厚实，这几年降幅就没那么大。

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现在郑州楼市里面能感觉到房价跌的多的，普遍还是那些离郑州有钱人比较远的地方。

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郑州楼市现在待售二手房数量到没有增加的那么多，像是金水区待售二手房只是从25000套增加到30000套，整体增加的不算多。