合肥西南，一场关乎城市未来的变革正在悄然加速。12月16日，随着安徽大学未来学院（新校区）B2号楼主体结构正式封顶，这座总投资约55亿元、规划容纳近2万人的211高校迈出关键一步。作为肥西首屈一指的科教标杆，其背后不仅是合肥“科教名城”战略的深化，更折射出县域经济向“产城融合”跃迁的雄心。而与此同时，肥西土地市场热度飙升、产业人口加速集聚，一场以教育为引擎的区域升级大戏已拉开帷幕——“高校经济”能否成为合肥西南的价值爆发点？
NO.1|壹
首栋封顶！211高校加速肥西科教升级
12月16日，安徽大学未来学院（新校区）B2号楼完成主体结构封顶，成为该项目首栋封顶的单体建筑。这座选址肥西县紫云湖西侧的高校，规划占地1100亩、建筑面积约60万平方米，总投资55亿元，预计2027年9月投入使用后办学规模达1.6万至2万人。从规划图纸到建筑实体的跨越，标志着肥西教育配套建设迈入实质性阶段。
此次封顶的B2号楼作为教学科研楼群的重要组成部分，承载着未来学院“校企深度融合”的新型人才培养使命。根据规划，学院将设置战略性新兴产业相关的新兴交叉学科，搭建智慧实验室、产教融合平台等现代化设施，突破传统高校“围墙式”办学模式，直接对接肥西新能源汽车、高端智能制造等千亿级产业集群需求。值得注意的是，项目采用“未来理念+未来技术”双轮驱动，例如在建筑设计中融入绿色低碳技术，在课程体系中嵌入人工智能、生物医药等前沿领域，为区域产业升级预留技术接口。
从土地征收至首栋封顶，安徽大学未来学院的推进速度折射出肥西政府对科教资源的倾斜力度。去年肥西县密集完成地块清表、基础设施配套等前置工作，而本次封顶较原计划提前约一个月，背后是政企协同的“肥西效率”。据建设方透露，新校区后续将重点建设图书馆、室内体育场馆及实习实训基地，其中产教融合平台已吸引江淮华为尊界、奥托立夫等本土企业提前入驻共建。这种“校区未启、产业先行”的布局，使高校从单纯的人才输出端升级为科技成果转化枢纽，初步形成“引进一所高校、激活一条产业链”的良性循环。
NO.2|贰
肥西板块强势崛起，教育+产业+商业三轮驱动
高校落地的背后，是肥西作为"安徽第一县"的厚积薄发。过去十年，肥西常住人口新增23.2万人，常住人口总量居合肥五县市第一位。人口持续流入为区域发展提供了坚实支撑。
肥西已形成新能源汽车、高端智能制造、产学研一体化大健康产业三大核心产业集群。去年，奥托立夫、福耀玻璃、江淮华为尊界等重点产业项目落入肥西，全县新增规上工业企业76家，位居全省县域首位。
产业集聚催生商业繁荣。在紫云湖片区，紫云苑商业街项目已竣工投入使用，招商运营工作全面启动。这座总建筑面积约1.83万㎡的商业综合体，定位"社区邻里中心·产教融合服务区"，致力于打造集社区生活、产业配套、教育服务于一体的综合型商业街区。
紫云苑商业街毗邻G60生物医药产业园、TCL、长鑫存储等知名园区与企业，产业人口密集，消费潜力强劲。项目紧邻轨道4号线，距高铁肥西站5公里，衔接创新大道等城市主干道，可快速抵达政务区、高新区和经开区。
来源：合肥楼市航拍
目前，肥西拥有地铁3号线和4号线双地铁运营，也是目前安徽唯一一个双地铁运营县域。根据规划，肥西还将有7号线二期和9号线，另规划中运量轨道联络线，将紫云湖片区、群英湖和中派三大新区与滨湖新区和高新区连接。
在医疗配套上，肥西聚集了复旦儿科安徽医院、省胸科医院、安徽医科大学第一附属医院(南区)等优质医疗资源。教育与医疗的双重保障，使肥西在人才争夺战中占据明显优势。
NO.3|叁
结语
安徽大学未来学院的加速建设与紫云湖片区的配套升级，正共同勾勒出肥西从“产业孤岛”向“产城融合示范区”跃迁的清晰路径。教育、产业、商业的深度耦合，不仅重塑了县域经济的价值逻辑，更在长三角一体化进程中开辟了独特赛道。
第一房智库观点：
肥西的崛起得益于其“三核驱动”战略的系统性推进：高校汇聚人才链，产业夯实经济链，商业完善服务链，形成闭环生态。安徽大学未来学院作为智力引擎，将直接赋能新能源汽车、大健康等千亿级产业集群；紫云苑商业街等配套则破解了“有产无城”的困局，使人才“引得进、留得住”。这种以教促产、以城兴产的思维，正是肥西跻身长三角县域竞争第一梯队的核心密码。
尤为重要的是，肥西的转型并非简单规模扩张，而是发展质态的跃升。从制造工厂到创新策源地，从单一经济功能到宜居宜业新城，其背后是人口、产业、空间三大要素的协同重构。常住人口突破百万、GDP超1200亿元的基本盘，为区域发展提供了坚实底座；而双地铁网络、G60药谷等高端要素的集聚，则加速了价值兑现。
展望未来，随着2027年安徽大学未来学院的全面投用，肥西将迎来“智力红利”的集中释放。这座安徽第一县的下一步，或许将聚焦于创新生态的精细化运营——通过深化产学研机制改革、优化人才政策，进一步打通“实验室到生产线”的最后一公里。在长三角城市群竞合中，肥西有望以“科教产城融合”的独特样本，书写县域经济高质量发展的新范式。
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