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近几年，说到温州市区房价跌的最惨的小区，相信“阳光100阿尔勒”必然榜上有名，从当年最高1.3万/㎡到如今3000+元/㎡，可谓是跌的只剩零头。

而造成折价如此夸张的原因，除了地段偏、市场差、配套不足等硬性问题，还与开发商破产后，时不时拿出超低价格的法拍房有着很大关系。

就像在明年1月22日，温州世和生态城开发有限公司因破产，将再度拿出其名下秀峰里（三组团）的25套房产拍卖，面积段从50㎡-165㎡，总价在15万-75万左右，折合毛坯单价约3100-4500元/㎡。

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更让业主崩溃的是，根据此前该小区的法拍房成交情况来看，这样的价格或有很大一部分房源流拍，并且当流拍房源二次拍卖时还要降价，大量的低价法拍房与本就低迷的二手房市场互相倾轧，可想而知后续市场的残酷。

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