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✅注意事项:为保证接待质量,请出发前进行预约,避免案场没有销售接待;也可提前1-3天预约销售

一、绝版地段:太阳宫核心区

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北三环与北四环之间的太阳宫地区,距离北三环北四环都是800多米,可通过太阳宫中路可快速直达北三环北四环地区。
紧邻地铁10号线与17号线,国贸、中关村都可快速直达。
二、顶级教育:名校就在家门口

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人大附朝阳学校距离地块600多米,由中国人民大学附属中学和朝阳区教委联合创办,是朝阳区的顶尖学校之一。

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人朝分实验学校距离地块200多米,属于人大附中联合学校总校的民办学校,享有优质的教育资源和教学理念,英语口语成绩朝阳第一。

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三、繁华生活:商业、医疗、生态俱全

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商业配套

项目对面即是凯德MALL大型购物中心,太阳宫商圈“元老级”生活地标。
医疗配套

距离中日友好医院仅1.8KM
生态公园

太阳宫公园、太阳宫体育公园、安馨公园三大公园环绕,周边生态环境非常优越。
四、周边豪宅林立,豪华圈层已定

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最为难得的是,作为北京新兴豪宅区,周边城市界面非常纯粹,聚集了北京很多的豪宅项目,既有当时红极一时的太阳公元、红玺台等老牌豪宅,也有新型高端共有产权房中建玖合府,整体价格截至目前还是比较坚挺的。

太阳公元——最新成交二手房单价低楼层10万/平米,中高楼层13万/平米;
红玺台——最新成交二手房单价低楼层12万/平米,中高楼层14元/平米
中建玖合府——2022年6月创造了开盘即售罄的神话,目前已交房入住,政府指导价13万元/㎡,作为新型共有产权房,购房实际支付价为指导价的90%(11.7万元/㎡)。
按照目前周边市场行情,15万似乎是最基础的价格了!

五、如此优质地块,第四座宸园打造大猜想!

如此优越的地理位置,周边豪宅林立,基于中建智地一贯的产品策略,其在此打造继中建宸园、北京宸园、紫京宸园之后的第四座“宸园”系列产品,几乎是板上钉钉。
但地块实际上有较大的规划难度:

  • 面宽窄,进深长,且非正南正北方向
  • 北侧中建玖合府,西侧安新路6号院全是大高层产品,影响采光,未来规划需要退让。

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