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沈阳中山广场附近的南京北街192号（原中国人民银行沈阳分行旧址） 正推进改为医院的规划与交易流程，核心是盘活闲置楼宇、保留建筑风貌，截至2025-12-23处于挂牌交易阶段。

一、核心信息

• 标的位置：和平区南京北街192号（中山广场西北侧，南京北街与北五马路西南角），用地约0.5公顷。

• 建筑背景：原央行沈阳分行办公楼，2021年6月搬迁后长期闲置。

• 规划调整：已由商务用地（B2）调整为医疗卫生用地（A5），定位医疗用途

• 交易进展：沈阳自然资源局挂牌（沈土转让〔2025〕1号），11月20日起开放领取竞买文件，为划拨土地及地上建筑的公开转让。

• 改造原则：不大拆大改，保留建筑主体结构与风貌，做门诊综合楼等医疗功能适配。

二、现状与前景

• 目前为挂牌交易阶段，尚未完成受让与开工；因紧邻中国医科大学附属口腔医院、医大一院等医疗集群，市场推测大概率用于专科或综合门诊类医疗项目

• 若顺利落地，将成为中山广场周边又一医疗配套，盘活闲置资产并补充区域医疗资源。