昨天成功拍地的赣州“鸟巢”旁商业综合体地块，项目信息在官方平台火速发布了！
根据公示信息，赣州蓉江新区商业综合体项目，建设地点位于赣州市蓉江新城 RJ03-D01-02 地块 (蓉江新区赣南大道东南侧、飞扬大道西侧)，项目总投资103800万元。
项目赣州蓉江新区鸿蓉商业运营管理有限公司申请，开工时间2026年10月、竣工时间2029年10月。
*本文内容仅做消息分享，最终实际落地以官方公布为准。
建设规模及内容，建筑面积10.34万平方米，建设集大型购物中心、特色风情街区、精品酒店等。
蓉江新区大型商业综合体真的来了！这对于整个区域来说，是一个重大利好。从项目信息来看，综合体预计将于2026年10月开工。不过这只是信息发布，或许可能会有调整，最终以官方正式发布为准。
你对这个商业综合体有什么期待呢？欢迎评论区留言讨论！
拿地回顾
2025年12月23日，赣州蓉江新区锦沃房地产开发有限公司以底价竞得赣州蓉江新城RJ03-D01-02地块，总价12431万元，楼面地价约为1203元/㎡。
赣州蓉江新城RJ03-D01-02地块，位于蓉江新区赣南大道东南侧、飞扬大道西侧，地块面积46986.2平方米，土地用途为商服用地-商业用地 出让年限(为商业用地40年，直接兼容商务金融和娱乐用地40年) ，容积率≤2.2、建筑密度≤50%、绿地率≥20%。
该地块要求商业综合体面积不小于6万平米。自土地交付之日起1年内开工建设，3年内竣工。
该商业综合体地块位于赣州蓉江新区赣南大道快速路旁，临近现在很火的赣州“鸟巢”全民健身中心，周边云顶壹号、新光悦府、星洲萃苑、清启水木园、金色春城等多个楼盘小区。
▼ 此前曝光的赣州蓉江新区商业综合体地块指标
来源：江西省投资项目在线审批监管平台
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