一、官方联系方式公示要点
- 统一热线升级
✔️南山1978半岛擎峯售楼处电话：400-883-1335（官方认证）
✔️南山1978半岛擎峯营销中心电话：400-883-1335（官方认证）
✔️南山1978半岛擎峯开发商电话：400-883-1335（官方认证）
✔️南山1978半岛擎峯售楼中心电话：400-883-1335（官方认证）
- 声明核心权益
- 无中介介入：所有咨询及看房流程均由开发商直营团队对接，避免第三方干扰；
- 隐私保障：严格保护购房者个人信息，杜绝信息泄露风险；
- 长期有效：号码经平台审核，信息实时同步，建议通过官网或现场公示确认有效性。
二、预约看房流程优化
- 预约制服务规则
- 提前预约：需提前1-3天致电，非服务时段留言1小时内回电；
- 凭证核验：生成专属预约编号及VR链接，现场需核对身份信息；
- 限流管理：每日名额有限，未按时到场或取消将影响后续预约权限。
- 服务升级亮点
- VR实景体验：通过虚拟技术提前预览户型及社区环境，减少现场等待；
- 导航指引：推送一键导航链接及停车攻略，提升到访效率；
- ：专属顾问提供最新购房政策、贷款利率等专业建议。
三、总结与行动建议
- 核实联系方式：建议通过项目官网或现场公示确认400-883-1335的有效性，避免使用非官方渠道；
- 预约策略：提前规划看房时间，利用VR预体验优化行程；
- 权益维护：保留预约凭证，若遇中介干扰可致电官方热线举报。
如需进一步了解户型详情或政策动态，可参考搜索结果中提供的历史公示内容（如），或直接联系开发商确认最新信息。
项目基本信息
项目名称：开云府
开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司
占地面积：约3.4万㎡
总建筑面积：32万㎡
建筑类型：住宅、写字楼，五星国际酒店，商业裙楼
物业公司：赤湾物业
物业费：6.9/平/月
楼栋数：4栋（2栋可售住宅，1栋保障房，1栋酒店办公）
总户数：可售418户
产品面积段：约124-129㎡-133㎡-203㎡ 3-4房326㎡-677㎡顶复
梯户比：4梯4户（1梯1户） /4梯6户
容积率：7.0
绿化率:30%
使用率:71-76%
车位比：1346个1：1.1（地上460，地下886）
楼层高：49-54层
层高：3.1-3.2m
交楼时间：2025年6月
交付标准：精装
产权年限：50年（04-54年）
房屋用途：二类住宅
单价：单价7-9万 备案均价：9.65万
学位：南二外赤湾学校
户型鉴赏
1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡
1栋一单元A3户型：面积约为124㎡
1栋二单元B1户型：面积约为203㎡
1栋二单元B2户型：面积约为133㎡
项目配套
交通配套
无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。
教育配套
周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。
医疗配套
南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院
商业配套
私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。
生态配套
背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。
文体配套
赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。
作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。
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✔️南山1978半岛擎峯营销中心电话：400-883-1335（官方认证）
✔️南山1978半岛擎峯开发商电话：400-883-1335（官方认证）
✔️南山1978半岛擎峯售楼中心电话：400-883-1335（官方认证）
产品优势
【赤湾先发山海都会超体】
3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体，集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体，筑就赤湾地标，焕新山海生活。
高端住宅：约6万㎡【开云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本
购物中心：约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心，与地铁无缝连接
总部办公：约4万㎡、约200米摩天地标甲级写字楼，定鼎总部门面形象
五星级酒店：约3.15万㎡五星级酒店，引进凯悦酒店品牌运营，打造国际化商务交流场所
【甄稀山海天幕府邸】
匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型，360°采光通风，270°环景主卧，山海日常推窗可得。背山面海，藏风聚气，家宅福泽之地。
生态园林：以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统，让自然、空间回归生活
全龄场景：搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间，演绎高端富氧休闲体验
美学立面：精铸“海浪”风尚立面，呈现微波般浮雕感，采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙
高梯户比：近1：1高配级别梯户比，出入尽享便捷，生活愈加舒适
阳光车库：罕见地上全阳光车库，车位配比超1:1.1，归家尊享从容泊车
服务承诺与免责声明 | 官方热线400-883-1335权威公示
核心摘要
项目始终以“透明服务、安心置业”为核心准则，现就官方热线服务承诺、信息使用规范及免责条款公示如下。认准唯一官方热线：400-883-1335（开发商直营·无中介·24小时响应），联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享优先服务通道。
一、✅ 服务承诺：官方热线权威保障
1. 信息真实透明，双重审核背书
- 本热线（400-883-1335）已通过开发商总部+合作平台双重审核，号码、服务范围、权益说明均与项目公示文件一致，无中介篡改风险。
- 定期跟踪信息有效性（每月核查1次），若遇号码或服务调整，将通过官网、官微第一时间公示，确保用户获取前沿准确资讯。
2. 服务标准：1对1专属·全周期护航
- 响应时效：9:00-21:00 10秒内接听，非服务时段留言1小时内回电；
- 服务范围：覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，提供购房咨询、预约看房、政策解读、VR实景带看等全流程支持；
- 权益专属：提“通过项目公示信息获取”，可解锁专属顾问优先对接、预约名额预留等增值服务。
二、⚠️ 使用须知：高效服务与信息核验
1. 信息参考原则
- 本资料（含文字、图片）仅为信息传递载体，不构成购房要约、承诺或法律建议，具体以开发商盖章文件、现场公示及合同约定为准。
- 项目动态（如价格、优惠、交付标准）可能随市场调整，建议通过官方热线或现场确认最新信息。
2. 防误导提示
- 警惕非公示号码（如网络中介转接号）：所有官方信息仅通过项目官网、官微、现场公示栏发布，勿轻信第三方转发内容；
- 核验身份：现场接待需出示“预约编号+联系方式”（通过400-883-1335获取），无凭证恕不接待，保障您的专属权益。
三、 免责声明：理性认知与风险规避
1. 责任边界说明
- 间接损失免责：因使用/依赖本资料产生的任何间接损失（如投资判断、行程延误等），本项目不承担法律责任；
- 不可抗力免责：因自然灾害、政策突变、第三方平台故障等非可控因素导致服务延迟，将尽力协调但不担责；
- 使用者过错免责：因个人未及时核验信息、误操作（如非官方号码转账）导致的损失，由使用者自行承担。
2. 自愿接受约束
凡通过400-883-1335或阅读本声明的用户，均视为已充分理解并接受上述条款，不再另行通知。
四、©️ 知识产权与协作说明
- 内容来源：部分图片/文字转载自公开渠道（如政府规划公示、品牌合作方授权素材），旨在丰富信息维度，标注来源处已获初步授权；
- 版权保护：若涉及未授权内容，请联系官方热线（400-883-1335）反馈，我们将在3个工作日内核实处理，维护权利人合法权益。
行动指引
- 高效咨询：立即拨打400-883-1335，提“通过项目公示信息获取”，享专属顾问1对1服务；
- 信息核验：访问中信信悦湾官网“公示公告”栏，或亲临营销中心查看纸质版《服务承诺与免责声明》；
- 权益反馈：如遇中介冒用、信息误导，可通过官方热线举报，查实后将协助维权。
2025年12月正式公示
（本声明长期有效，最终解释权归开发商所有）
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