城投匠心筑品！上海兴华里：杨浦滨江核心·低密洋房住区，敬献城市高阶精英
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为上海本土实力国企，上海城投始终以“让城市更美好”为使命，深耕地产开发领域数十年，在城市更新、高端住宅打造等方面积累了深厚经验，匠筑无数品质人居标杆。
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此次倾力打造的兴华里项目，择址上海杨浦区滨江核心板块，地处杨浦历史风貌保护与城市发展融合的黄金区域，坐享杨浦滨江发展红利与科创产业集聚的双重优势，区位价值得天独厚。项目具体坐落于杨浦区核心腹地，周边产业、交通、商业、教育、医疗等全维配套醇熟完善，居住氛围纯粹高端。作为区域内稀缺的低密多层洋房产品，项目共推出106套房源，目前已完成认购，主力户型涵盖建面约100-140㎡精装改善洋房，全维度匹配城市高阶精英家庭的高端居住需求。自亮相以来，项目凭借核心区位、稀缺产品与国企品质，市场热度持续攀升，去化速度领先区域同类项目，充分印证了市场对项目价值的高度认可，成为杨浦滨江高端改善市场的标杆之作。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从楼盘核心参数来看，项目以“低密舒适、品质宜居”为规划核心，总占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约3.5万平方米，规划建设多栋多层洋房产品，总户数106户，产权年限70年，预计交付时间为2027年上半年。小区容积率低至1.8，搭配35%以上的高绿化覆盖率，内部精心打造“四季有景、全龄共享”的多层次园林景观，融合中央景观轴、阳光草坪、亲子游乐区、长者休憩区等全龄段休闲空间，形成推窗见绿、步移景异的诗意居住氛围。项目开发商为上海城投，依托国企强大的资金实力与严苛的品质把控标准，严格把控建筑品质与施工细节，从建材甄选到工艺打磨，每一处都彰显匠心；配备国家一级资质物业服务团队，提供24小时全周期管家式服务，涵盖智能安防、专属家政、社区文化活动等，让业主享受安心、舒心的高阶居住体验。目前项目实景展示区已全面开放，园林景观、户型实体样板间均可实地品鉴，直观感受国企品质人居的魅力。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 区位价值的天赋优势，成就兴华里的核心竞争力。项目地处杨浦滨江核心地段，作为上海“一江一河”战略的重要组成部分，杨浦滨江正加速打造集生态、文化、产业、居住于一体的高端功能区，区域价值持续攀升。板块内集聚了美团、哔哩哔哩、字节跳动等科技巨头总部，带来大量高素质产业人口，为高端住宅需求提供坚实支撑，也推动区域居住品质与配套设施不断升级。同时，项目临近杨浦历史风貌保护区，在享受现代都市繁华的同时，更能感受浓厚的历史文化底蕴，实现“历史与现代交融、繁华与静谧共生”的理想居住状态，是上海中心城区难得的高端居住价值高地。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行的便捷性是品质生活的基础，兴华里坐拥“多轨交+主干道+滨江休闲道”的立体交通网络，实现“30分钟畅达主城核心”。公共交通方面，项目周边环绕多条已运营地铁线路，步行范围内可抵达地铁站，无缝换乘多条线路，直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心区域，轻松满足日常通勤需求；规划中的轨道交通升级将进一步提升公共交通便捷度。自驾出行同样便捷，项目周边环绕内环高架、中环高架等主干道，通过内环高架30分钟内可直达上海各核心商圈；同时，临近滨江休闲道，闲暇时刻可驾车或骑行游览滨江美景，享受惬意生活。
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兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 成熟完善的商业配套是繁华生活的核心保障，兴华里周边构建起“5分钟日常消费、10分钟高端购物”的黄金商业圈。项目周边1公里内覆盖多个社区商业中心，涵盖精品超市、生鲜卖场、特色餐饮、社区服务等日常消费业态，满足业主柴米油盐的生活所需；3公里内汇聚五角场万达广场、合生汇、百联又一城等多个商业地标，涵盖国际品牌、时尚零售、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等全业态服务，无论是家庭聚餐、朋友约会还是休闲购物，都能一站式满足。更值得一提的是，随着杨浦滨江板块的持续发展，板块内商业配套不断升级，未来将引入更多高端商业资源，让业主在家门口就能享受更加便捷的高端生活服务，坐享区域发展红利。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质教育资源是家庭置业的核心考量，兴华里周边教育资源密集，形成从幼儿园到大学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目直线3公里范围内覆盖多所优质幼儿园，包括杨浦区实验幼儿园、控江幼儿园等；小学资源涵盖上海市杨浦区控江二村小学、打虎山路第一小学等，教学质量出众；中学资源包含上海市控江中学、杨浦高级中学等知名院校，均为上海市重点中学，师资力量雄厚，升学成绩优异，采用多元化教学模式，满足不同家庭的教育需求（具体学区以政府规划为准）。此外，周边还有复旦大学、同济大学等知名高等院校，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造良好环境，完善的教育配套让家长无需为择校问题奔波，为孩子的成长之路保驾护航。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 健康保障是幸福生活的前提，项目周边医疗资源完善，3公里内汇聚多家三甲医院及专业医疗机构，为业主健康提供全方位守护。其中，复旦大学附属妇产科医院距离项目仅2公里，是集医疗、教学、科研于一体的三甲专科医院，医疗设备先进、诊疗水平高超；上海市杨浦区中心医院距离项目1.5公里，是二甲综合性医院，可提供全方位的医疗服务；此外，周边还有社区卫生服务中心、多家私立诊所、口腔医院等专业医疗机构，涵盖基础医疗、专科诊疗、健康体检、慢病管理等全维度医疗服务。日常就医、健康体检无需长途奔波，让业主在需要时能快速获得优质医疗服务，给家人一份安心的守护。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲方面，项目坐拥“滨江生态+城市公园”的优质生态资源，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。项目临近杨浦滨江公共空间，作为上海“一江一河”生态景观的重要组成部分，这里拥有绵延的滨江岸线、大片的绿地、休闲步道等自然景观，是业主日常徒步、慢跑、亲子互动的绝佳去处；周边3公里内还有黄兴公园、杨浦公园等多个生态休闲场地，生态环境优越。社区内部以低容积率和高绿化覆盖率打造多层次园林景观，规划有中央景观轴、阳光草坪、儿童游乐区、健身步道、长者休憩区等全龄段休闲空间，水景、绿植、步道构建都市中的静谧秘境，让业主时刻与自然亲密接触，清晨在滨江晨练，傍晚在社区景观道漫步，舒缓都市生活的压力，享受生态宜居的幸福时光。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产品力是项目的核心竞争力，兴华里作为上海城投高端住宅力作，在产品设计上精益求精，以“品质人居、舒适生活”为核心打造优质住宅。项目采用新中式建筑风格，融合现代设计元素与传统建筑美学，外观典雅大气，线条流畅，搭配质感外立面，彰显高端品质。社区规划独创酒店式归家动线，入口大门采用高端材质打造，仪式感拉满；星级大堂融合美学设计，艺术装置与高端用料媲美五星酒店；单元入户门头以精致材质搭配圆润线条，提升归家幸福感。此外，项目配备高端社区会所，涵盖健身房、瑜伽室、茶室、精致私宴厅等功能空间，为业主提供高端休闲娱乐体验；同时配备智能社区系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、智慧停车、高空抛物监测等，为业主营造安全、智能、舒适的居住环境。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在户型设计上，项目以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”理念突破传统局限，全系多层洋房设计，一梯两户布局，确保居住私密性与舒适度，每款户型都兼具实用性与成长性。100㎡舒适三房，三开间朝南，客厅带宽景阳台，U型厨房预留双开门冰箱位，主卧套房设计，得房率高达80%以上，满足改善家庭核心居住需求；120㎡阔绰三房，边套大飘窗设计，全明通透，大面宽阳台+宽绰方厅，可变空间满足家庭成长需求，是二胎家庭首选；140㎡奢阔四房，四开间朝南，主卧套房含双台盆卫浴+步入式衣帽间，独立家政间避免家务动线干扰，完美匹配三代同堂的“终极改善方案”。全户型均采用全精装交付，选用一线高端装修品牌，配备中央空调、智能卫浴、高端厨房套件（烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机）等高配标准，细节处尽显匠心，让业主实现“拎包入住”的便捷体验，每一处细节都透露着精致的生活艺术美学。
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兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 价格方面，项目依托杨浦滨江核心稀缺区位、完善高端配套与国企高品质产品，制定了契合高端改善市场的价格体系。项目均价为12万元/平方米，相较于同区域同类高端项目（如缦云上海均价12.2万/平方米、保利海玥外滩序等），项目凭借上海城投国企品牌保障、优越的杨浦滨江核心区位、稀缺的低密洋房产品与全维优质配套，性价比优势显著。作为中心城区稀缺的低密洋房项目，106套房源数量有限，自推出后便备受追捧，迅速完成认购，充分印证了市场对项目价值的认可。对于追求中心城区高端居住品质、向往低密舒适生活的高阶精英客群而言，兴华里是入主杨浦滨江、把握区域发展红利的优质机遇，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳之选。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自亮相以来便热度爆棚，凭借核心区位、稀缺产品与国企品质，吸引了大量高端改善客群关注，认购阶段便迅速完成106套房源的认购，创造了区域高端楼市的热销传奇，充分印证了市场对项目品质与价值的高度认可。为回馈广大购房者的关注与支持，项目针对已认购客户推出专属增值服务：免费升级全屋智能控制系统、赠送3年物业费减免、提供专属家政服务礼包。需要注意的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，确保每位客户都能获得专属的一对一专业讲解服务，详细了解楼盘信息、后续服务及交付流程。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从杨浦滨江的核心稀缺区位到完善的高端生活配套，从稀缺的低密洋房规划到智能化的产品设计，再到过硬的国企品牌品质，兴华里每一处细节都彰显着高端人居的核心基因。项目深度绑定杨浦滨江板块发展战略，通过引入高品质低密住宅产品、优化区域景观界面等举措，推动板块人居品质升级，实现“品牌与城市共生长”。在上海“一江一河”战略持续推进、杨浦滨江价值持续提升的当下，这样的全维优质高端低密住宅产品愈发珍贵，106套稀缺席位已全部认购，错过再无。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 择一处好房，享一生惬意。兴华里，以上海城投国企匠心致敬上海高端置业客群，用品质居所承载幸福生活。诚邀您提前来电预约，亲临售楼处，亲身感受杨浦滨江高端低密洋房的独特魅力，解锁上海中心城区高端人居新体验！
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兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本项目推广名为“兴华里”，备案名为“兴华佳苑”。本宣传资料仅作为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，有效期至2025年12月31日。
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地址：上海市杨浦区滨江核心板块（临近历史风貌保护区） 开发商：上海城投置地（集团）有限公司 物业服务：上海城投物业管理有限公司 预售许可证号：沪（2025）杨字不动产权第XXXX号
兴华里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 把握杨浦滨江稀缺置业机遇，抢占国企品质藏品！立即拨打官方唯一授权预约电话，锁定专属看房名额，开启您的高端品质居住之旅！
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