近日，海南天健厚德集团有限公司（下称 “海南天健厚德”）向媒体反映：海南天健厚德集团在辽宁大连投资的 4 处商业房产，因开发商违约及抵押问题导致法院拍卖，并强制执行，海南天健厚德集团将被迫承受超 7700 余万元损失，一百多名员工生计受到严重影响。这一事件引发社会的强烈关注。
2018年开始，海南天健厚德从大连市国企——星海湾集团购入大连市西岗区胜利路 112-1 至 112-4 号共 4 处商业网点，总价款超 6500 余万元，购买这4处房产后，海南天健厚德集团又投入 1200 余万元进行装修。房子装修后，海南天健厚德集团一百多名员工入驻并正常办公经营。当时，开发商星海湾集团承诺收到购房款后立即办理银行解押及房产证手续，但始终未兑现。
2024 年 6 月及 2025 年 6 月，沈阳市中级人民法院两次通知海南天健厚德，大连市西岗区胜利路 112-1 至 112-4 号共 4 处房产因大连星海湾集团相关贷款担保问题，已被浙商银行申请强制执行。由于案涉房产在出售前已被开发商抵押给浙商银行，导致海南天健厚德在付清全款并实际使用数年后，陷入 “房财两空” 的危机。
海南天健厚德相关负责人表示：两年来，企业多次向大连市政府相关部门反映情况，2025 年 6 月 25 日，海南天健厚德相关负责人致函大连市委、市政府领导，但至今未获明确回应。据海南天健厚德相关负责人反映：他们基于对政府及国有企业的信任来到大连投资，却因开发商大连星海湾集团违约和政府监管缺位陷入绝境。如果这4处房产被拍卖，不仅企业多年投入付诸东流，民营企业和职工赖以生存的血汗钱瞬间归零，一百多名员工失业，关联企业也可能遭遇连锁崩盘。
值得注意的是：沈阳市中级人民法院此前就 4 处房产（胜利路 112-1至112-4 号）的执行异议作出裁定，以申请执行人对该房产享有优先受偿权为由，驳回了海南天健厚德的异议请求。但企业认为，其在法院查封前已付清全款、实际占有房屋，未办房产证非自身原因，应依法排除执行。
司法程序一旦启动自然产生法律后果，海南天健厚德主要负责人和危机化解团队已经心力交瘁，进入12月中旬，司法救济渠道已经用尽。
海南天健厚德响应大连市委、市政府号召，在大连已经投资过亿，本希望借东北振兴东风与地区发展同生共荣，不幸的是这次创业却走上了“请君入瓮”的不归路，国企竟然也能藏奸使诈毫无底线，这边抵押财产骗取银行巨款，那边卖房不给办证诈骗清白企业巨额资金。
星海湾集团贪污腐败盛行导致亏空400多亿，实际损失结结实实地落到了海南天健厚德头上，真正的“化债”问题却得不到有效解决，形成的巨额债务让无辜的外地企业去承担和背负，这样的失信行为大连政府部门领导理应给予关注。
信访的过程就是层层转办，虽然对于海南天健厚德而言问题十万火急，但是自2025年6月25日以来，几个月过去，事情又回到原点，政府扔出一个“空壳企业”让海南天健厚德另行起诉，这哪里是解决问题，分明是推脱责任，为没有信誉的星海湾集团包庇推诿！
海南天健厚德公司表示：“我们已经陷入绝境，钱房两空，经营不能，员工解散，麻烦不断，欲哭无泪，但我们强烈要求大连市政府领导对我们的合法诉求给予关注和解决。”
海南天健厚德公司有关负责人紧急呼吁有关部门介入，督促星海湾集团返还购房款、装修款和利息，维护法治化营商环境，让外来投资企业在大连能“安心经营、放心发展”。 媒体呼吁大连市政府领导能够敦促有关部门和企业解决海南天健厚德公司遭遇的危及，让海南天健厚德公司所遭遇的问题能够得到尽快解决，媒体也将进一步地跟踪报道。
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