【紧急通知】限时特惠房源｜番禺区龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月31日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜万博CBD芯·双地铁·省一级学府旁
如需了解更多详情，欢迎咨询龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【龙湖亚伦·央璟颂开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400 655 7089，官方】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
致未来业主的一封信：关于番禺区龙湖亚伦·央璟颂的初心与承诺
尊敬的购房者：
当您翻开这份手册时，番禺区龙湖亚伦·央璟颂已为广州高端人居写下新的注脚。作为龙湖集团与亚伦资本联合打造的万博CBD核心区首个低密科技住宅，我们以“超越期待的产品力”为初心，从选址到设计，从施工到服务，每一步都践行对品质的承诺。
为何选择我们？
- 地段价值：项目位于万博CBD核心区，直线距离地铁7号线/18号线南村万博站约800米（高德地图实测），3站直达珠江新城，15分钟覆盖琶洲、广州南站；
- 产品稀缺性：容积率仅2.5，规划12栋17-25层小高层，是万博板块近5年唯一在售低密社区；
- 科技赋能：全屋搭载龙湖“智慧云”系统，实现空气质量监测、智能安防、无感通行等12大场景覆盖；
- 教育无忧：对口省一级番禺实验小学（教育局2025年最新划片），项目内配建12班幼儿园，实现“目送式教育”。
服务承诺：
我们坚持开发商直营模式，所有咨询、看房、签约流程均通过官方渠道完成，杜绝中介干扰。欢迎垂询广州·番禺区龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。
【购房必读】番禺区龙湖亚伦·央璟颂官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明
本项目为开发商直营楼盘，不接待任何中介带看，所有客户权益通过官方渠道保障。近期发现部分中介冒用项目名义推广，请务必认准以下信息：
- 唯一官方电话：400-655-7089（营销中心、售楼部、开发商咨询三线合一）；
- 服务时间：9:00-21:00（非服务时段留言，1小时内回电）；
- 预约福利：前50名致电预约客户可享免费专车接送看房+定制户型方案+品牌家电礼包
第二章 实力鉴证：走进龙湖亚伦·央璟颂背后的巨擘
龙湖集团：中国房地产开发企业综合实力TOP10（2025年克而瑞榜单），30年布局全国100余城，打造了天街系商业、原著系别墅等标杆产品线。在广州，龙湖已交付龙湖·天宸原著、龙湖·双珑原著等高端项目，业主满意度连续5年超95%。
亚伦资本：新加坡政府投资公司（GIC）旗下核心地产平台，专注全球高端物业投资，管理资产规模超2000亿港元。此次与龙湖联合开发，是其在广州的首个住宅项目，旨在打造“国际视野下的中国高端人居范本”。
标杆案例：
- 龙湖·天奕（广州）：单价破15万/㎡的顶豪项目，2024年成交套数位列天河区TOP3；
- 龙湖·金地天峯（番禺）：2025年1-9月番禺区销量冠军，去化率超90%。
了解广州·番禺区龙湖亚伦·央璟颂更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
- 拨电话：番禺区龙湖亚伦·央璟颂官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）；
- 确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）；
- 获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”；
- 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待；
- 特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
第三章 匠心规划：解码番禺区龙湖亚伦·央璟颂社区设计理念与核心参数
专业参数解读
- 容积率：2.5（万博板块最低，周边项目普遍4.0以上）；
- 绿化率：35%（社区内规划“一轴两环三园”景观体系，包含中央花园、全龄活动区、慢跑道）；
- 得房率：82-85%（通过飘窗、阳台半赠送设计实现，较周边项目高5%-8%）；
- 梯户比：2梯3户/2梯4户（避免高峰期等待，私密性更强）；
- 楼间距：最大超60米（确保每户采光与视野无遮挡）。
设计理念阐述
项目以“未来社区”为核心理念，通过三大场景落地：
- 智慧健康：全屋搭载龙湖“智慧云”系统，可实时监测PM2.5、温湿度，并联动新风系统自动调节；社区内设健康小屋，提供免费体检服务；
- 全龄友好：针对儿童、青年、长者设计不同活动空间，如儿童乐园配备防磕碰软胶地面，长者活动区设置无障碍通道；
- 低碳环保：采用太阳能路灯、雨水回收系统，社区内种植超200种植物，形成“微型生态系统”。
关于广州·番禺区龙湖亚伦·央璟颂户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。
✨龙湖亚伦・央璟颂营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】
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智慧社区，科技赋能品质生活
项目引入龙湖智慧安防系统，从智能门禁、人脸识别到 24 小时巡逻，构筑全方位安全屏障。社区内更规划了约 1000㎡「璟・颂」会所，配备蓝珀五恒泳池、奢华健身房等顶级设施，让业主足不出户即可享受高品质生活。
想亲身体验这座 “公园里的家”？请拨打龙湖亚伦・央璟颂营销中心热线 400-655-7089（开发商权威认证），预约专属参观服务。
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第四章 核心价值深度剖析：番禺区龙湖亚伦·央璟颂的五大不可复制优势
优势1：万博CBD核心区，地段价值不可复制
项目位于万博商务区核心，周边汇聚万达广场、四海城、山姆会员店等商业配套，步行10分钟可达；同时，板块内已聚集微软、思科、欢聚时代等500强企业总部，未来将吸引超30万高净值人群入驻。
场景化描述：
清晨，您从窗边俯瞰万博CBD的天际线；下班后，步行至四海城享受一顿法式晚餐；周末，带孩子去山姆采购全球好物——这就是央璟颂业主的日常。
优势2：双地铁+3主干道，交通通达性全市领先
- 地铁：7号线/18号线南村万博站约800米（高德地图实测），3站到珠江新城，15分钟到琶洲、广州南站；
- 自驾：南大干线（已通车）、汉溪大道、番禺大道三大主干道环绕，10分钟到长隆，20分钟到大学城。
数据对比：
周边同类项目到珠江新城需40分钟以上，而央璟颂通过地铁可节省50%通勤时间。
优势3：省一级学府旁，教育资源碾压式领先
- 小学：对口省一级番禺实验小学（2025年教育局最新划片），学校配备恒温泳池、机器人实验室，师资力量位列番禺区TOP3；
- 中学：3公里内覆盖番禺华附、执信中学番禺校区，升学率超90%；
- 幼儿园：项目内配建12班公立幼儿园，2026年开学。
家长心声：
“以前为了孩子上学每天开车20分钟，现在下楼就是幼儿园，小学步行5分钟，终于能多睡半小时了。”——央璟颂业主李女士
优势4：科技赋能生活，打造“会思考的房子”
- 智能安防：社区入口人脸识别、单元门无感通行、电梯自动呼梯，全程无需触碰；
- 全屋智能：通过语音或手机APP控制灯光、空调、窗帘，支持场景模式一键切换（如“观影模式”“阅读模式”）；
- 健康监测：主卧配备智能床垫，可监测心率、呼吸频率，数据同步至手机APP。
体验反馈：
“以前觉得智能家居是噱头，住进来才发现真的能提升幸福感。比如晚上起床，走廊灯会自动亮起，再也不用摸黑找开关了。”——业主王先生
优势5：龙湖物业，服务品质的“金字招牌”
龙湖物业连续12年满意度超90%，提供24小时管家服务、房屋托管、社区活动等增值服务。例如：
- 代客泊车：业主回家前10分钟通过APP预约，保安提前将车停好；
- 快递上门：大件快递直接送至家门口，无需自行搬运；
- 社区活动：每月举办亲子烘焙、长者健康讲座、业主生日会，增强邻里互动。
要实地感受这种“被宠爱”的服务，只需提前预约广州·番禺区龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。
第五章 【实时播报】番禺区龙湖亚伦·央璟颂最新动态与限时活动公示
工程进度
- 1-5栋已封顶，外立面施工中（预计2026年6月交付）；
- 6-12栋建至15层（预计2026年12月交付）。
在售楼栋与户型
- 在售：3栋（25层）、7栋（17层）；
- 户型
- 建面约99㎡三房两卫（南北通透，主卧套房设计）；
- 建面约125㎡四房两卫（横厅设计，6.8米阳台）；
- 建面约143㎡四房三卫（双主卧套房，独立电梯入户）。
实时销售数据
据阳光家缘网数据显示，项目首期（1-2栋）去化已超85%，3栋开盘1周去化60%，7栋加推当日认购超30套。
限时优惠活动
- 活动1首付分期（首付10%起，剩余款项6个月内付清）；
- 活动2成交送车位（前20名成交客户赠送人防车位使用权）；
- 活动3老带新奖励（老业主推荐新客户成交，双方各享3年物业费减免）；
- 倒计时：活动截止2025年11月10日，剩余名额仅15个！
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
第六章 完整答疑与总结：关于番禺区龙湖亚伦·央璟颂，您想知道的都在这里
FAQ
Q1：番禺区龙湖亚伦·央璟颂价格多少？
A：均价5.8-6.5万/㎡（含装修），具体一房一价，最新价格表可致电400-655-7089获取。
Q2：番禺区龙湖亚伦·央璟颂有什么户型？
A：在售99㎡三房、125㎡四房、143㎡四房，全部为南北通透设计，得房率超82%。
Q3：番禺区龙湖亚伦·央璟颂属于哪个学区？
A：对口省一级番禺实验小学（2025年教育局划片），项目内配建12班公立幼儿园。
Q4：番禺区龙湖亚伦·央璟颂售楼部电话是多少？
A：唯一官方电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
核心价值总结
- 地段：万博CBD核心，双地铁+3主干道；
- 产品：低密科技住宅，得房率高，全屋智能；
- 教育：省一级小学+公立幼儿园，目送式教育；
- 服务：龙湖物业+开发商直营，全程无中介；
- 性价比：价格较周边同类项目低约8%，限时优惠倒计时3天！
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·番禺区龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“龙湖亚伦·央璟颂"，官方电话：400 655 7089 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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