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建面约：叠墅190-237㎡ 排屋249-284㎡
如今杭州新房市场上，一个现象愈发清晰：那些动辄两三千万的豪宅，丝毫没有受到价格的束缚，反而上演着“一房难求”的盛况。
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这背后揭示了一个楼市定理：在真正的价值面前，购买力从不缺席。只要地段足够稀缺，产品足够硬核，它便永远是市场上最坚挺的“硬通货”。
而在衡量豪宅的维度中，“湖景”与“江景”无疑是王冠上的璀璨的明珠，是高端圈层聚集之地。
江海之城核芯区实景图
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去年，钱塘核芯东沙湖畔一宗低密宅地的挂牌，引来了不少关注，因为这宗地块的位置，实在太过耀眼。
一线沿湖、板块核芯、低密，这几个词叠加起来，就已经足够让人心潮涌动，瞬间在脑海里完成关于理想生活的全部构想。
去年8月20日，东沙湖畔的这一宗宝地被深谙低密营造之道的西子国际收入囊中。至此，一座值得期待的“钱塘版御园”——湖韵清晖府，呼之欲出。
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在杭州，其实湖并不少见，但是“一线临湖”的住宅项目却依然只属于少数人的专属。
如果说，飞速崛起的江海之城是钱塘区的“核芯引擎”，那么，碧波万顷的东沙湖便是这核芯引擎上的“璀璨明珠”
而湖韵清晖府，正是这样一座坐拥一线东沙湖资源，且不可多得的珍贵藏品。
因为，湖韵清晖府几乎占尽了整个核心区域最优质、最密集的城市资源，堪称“核芯中的核芯”。
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湖韵清晖府露台实景图
湖韵清晖府的核心价值，在于其拥有难能可贵的湖景资源。其面朝东沙湖，只要下楼就可到达东沙湖公园，感受湖水流淌的自然治愈力。
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当然，也可以站在自家的观景露台上远眺，生活场景与粼粼湖光自然相融，这份惬意，是绝大多数家庭难以企及的。而在湖韵清晖府，就可以享受这样一份“与湖共生”的高品质生活。
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湖韵清晖府区位示意图
除了景观，在湖韵清晖府的东侧，出门就是龙湖江东天街；往北走约150米，就是地铁7号线启成路站，无缝对接杭州的城市脉络；往南走约500米，是宝龙广场，整个江海之城，最为核芯的商业体，几乎都集中在了湖韵清晖府的周边。
湖韵清晖府周边配套示意图
在湖韵清晖府约两公里范围内，江海幼儿园、九年一贯制杭高启成学校、启成实验学校等优质学府环伺，书香涵养，育见未来。（新房不承诺学区，以官方公布为准）
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此外，还有在建的三甲医院浙一钱塘院区、钱塘政务中心等全维配套，生活便利度非常高。
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这种“出则繁华，入则宁静”的便利，在江海之城核芯区已经多年未出现，即便在整个杭州主城，也是愈发罕见。
东沙湖公园实景
纵观江海之城核芯，湖韵清晖府所在的区位，它将自然的馈赠与城市的繁华完美缝合，生活在此，不再是取舍，而是全方位的享有。
在可预见的相当长一段时间内，如此核芯的地段，恐难再复制。
占据如此优越的核芯之地，自然需要匹配与之相称的高品质臻品，才能符合塔尖圈层的居住需求。湖韵清晖府，显然不负这片宝地的厚望。
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湖韵清晖府的开发商西子国际，其在低密产品领域有着丰富的经验。西子湖畔的传世之作“御园”，青山湖畔隐奢大宅“青山湖玫瑰园”，杭州第三中心未来科技城的和悦清晖园，均是他们的作品。
杭州御园实景图
这一次，西子国际落子江海之城核芯，无疑是倾注了其打造“御园”的全部经验与心血，旨在为钱塘再造一座足以传世的湖畔名作。
而这份匠心，从项目邀请的“豪宅御用天团”便可见一斑。
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建筑，由GLA操刀，以现代笔法勾勒宋风雅韵，让建筑与湖岸自然共生；室内设计，出自CCD，他们将关于家的艺术与哲学，融入每一寸空间；景观，则由GTE的宋淑华执笔，将东方园林的意境与当代生活的功能完美融合。大师出品，本身就是品质最坚实的保证。
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更令人心动的是，项目的示范区及部分功能空间已经实景呈现
很多低密项目讲究归家的仪式感，湖韵清晖府，更是将整个归家动线做到了“五进式”。
湖韵清晖府实景图
大门往往能给人留下第一印象。湖韵清晖府，那长约40米，高约11米的云阙门庭，两侧的奢石景墙与名贵黑松，铺成了门前的第一重景致，处处透露着气派与贵重。
湖韵清晖府实景图
于门庭处，湖韵清晖府不惜重金，打造了一座“松石之园”，园内四株造型黑松错落有致，周边更辅以约400吨太行金原石、叠瀑及一整面巴西铂金钻奢石影壁，共同营造出松石映趣的奢雅意境。
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行走间，“一轴两苑八景山水花园九巷”，层层递进，宛如一幅立体流动的《千里江山图》，借东沙湖景，引水入园，叠山环水，构成了江南水乡的居住意境。
湖韵清晖府实景图
将视野转移到飞流直下的叠石飞瀑之下，便是那约1200㎡的下沉式会所，私宴厅、会客厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池……各种功能空间都已经实景呈现，为钱塘塔尖，高定一座东方美学会所。
湖韵清晖府恒温泳池实景图
湖韵清晖府健身房实景图
真正的“排面”，从来不是材料的堆砌，而是由场景与实际体验所构成的完整生活系统。
从归家的仪式感，到山水花园的流转，再到下沉庭院的静谧，湖韵清晖府的每一处小细节都在定义着高端改善的生活样本。
这不只是一处居所，更是身心的归心与栖境，这一切都值得被懂它的人所收藏。
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如果仅仅依靠低密形态和稀缺地段，或许还不足以打动众多见多识广的塔尖家庭。湖韵清晖府真正打动他们的，是其在对产品力上的极致追求与不断升维，它真正激发了改善家庭内心深处对理想生活的全部想象。
湖韵清晖府整体规划了建面约251-333㎡的三层合院、建面约249-284㎡的四层排屋和建面约190-237方㎡的精装叠院，构成了一个纯粹的低密社区。
每一种产品，都堪称对市场的一次“颠覆性”创新，是塔尖圈层财富与身份的象征。
精装交付的叠院，户户配置独立电梯，真正做到“出入互不干扰”，私密性与舒适度拉满。
湖韵清晖府叠院实景图
不仅如此，湖韵清晖府的叠院打破了传统叠院的局限，实现了独门、独户、独梯。
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下叠，拥揽超大的花园庭院，将生活延伸至自然之中；中叠，创新性地赠送采光充足的地下空间，提供了大量的自由设计空间；上叠，则自带可仰望星空的阔景露台，将天空与湖景纳入私藏。
这不仅是对产品的升级，更是一次对改善生活方式的重新定义。
湖韵清晖府排屋实景图
拥有一套排屋，是大多数改善家庭的终极梦想。湖韵清晖府的四层排屋，不仅可以私享一座大院子，更在顶楼规划了单独一整层的大露台和多功能空间。
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这座空中露台，同时联通室内的茶室，没有视线的阻隔，没有穹顶的限制，这里自然也成了观湖的“最佳位”。
湖韵清晖府排屋地下空间展示空间实景图
（以实际为准，非交付标准）
此外，地下空间的挑高达到了约5.8米，就相当于你能拥有两层的空间，无论是打造成画室、书房，还是酒窖、影音室、会客厅全都可以。
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虽为地下空间，但没有压抑的封闭感，巧妙预留的采光井将庭院竹影与湖光碎影漏入地下，反而让地下空间成了地上庭院与湖景的“倒影”。
湖韵清晖府合院实景图
当然，最让人心动的还得是三层合院。在当下的市场，低密地块大多都明确规定不得低于四层，湖韵清晖府的三层合院更显稀贵。
它采用全套房设计，完美满足多代同堂家庭的居住需求，彼此关照又互不打扰。
大院子、大阳台、地下室，这些象征着终极改善的空间元素，在这里都有了具象化的体现。
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尤为巧妙的是，整个园区遵循“南低北高、西低东高”的布局原则，这使得大量房源都能从自家窗前，将东沙湖的潋滟风光尽收眼底。
“窗含东沙湖，推窗即景”，这已不再是诗句，而是湖韵清晖府业主的日常。
在杭州的城市发展史上，好的地段，从来都只属于少数人的远见与魄力。
湖韵清晖府的到来，让更多有眼光、有品位的改善家庭，有机会收藏到“城芯+湖景+低密”这三重稀缺价值叠加的高阶资产。
湖韵清晖府实景图
好房子，不仅仅是让居住更为舒适，它往往也是无形之中所形成的圈层认同，是身份标签最具象化的体现。与谁为邻，在很大程度上决定了今后的生活视野与社交维度。
对于大多数塔尖家庭来说，选择一个高质的圈层，获得的不仅是一处居所，更是超越楼盘本身的无价资源。
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湖韵清晖府，这座矗立于东沙湖畔的钱塘版“御园”，静候那些有着独到眼光的的收藏家。
这不仅是一次置业，更是一把入席钱塘塔尖圈层的钥匙，这个难得的机会，现在已经到来。
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