苏州天悦东方
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项目信息
备案名：天悦东方雅苑
开发商：象屿地产、苏州恒泰(占股19%)
开盘时间：2023年6月28日
交房时间：2025年3月1日-2025年5月31日
占地面积：约4.8万㎡
建筑面积：约11.3万㎡
户型面积：约136/143m²（高层）、约165㎡/195㎡（洋房）
产品均价：高层4.2-4.5万元/平；洋房4.5-5万元/平
绿地率：35%
容积率：1.6
车位数：909个
车位配比：1:1.83
规划户数：总户数491户
梯户比：高层一梯两户洋房一梯一户
产品形态：12栋6-9层洋房、2栋23-24高层
交付标准：大金的中央空调+德国菲斯曼地暖+美国百朗新风系统、墙布
物业公司：象屿物业
物业费：4元/月/平
开发公司：苏州象拓房地产开发有限公司
楼栋分布图
项目打造6-9F洋房、23-24F高层产品，其中以6-9F的洋房为主。
配套价值
自然环境金鸡湖景区、十里斜塘河
距金鸡湖东岸约1.5km，北邻十里斜塘母亲河，依水而居，环境优越；
交通配套双横双纵、双轨合一
横向金鸡湖大道通达东西全城，中新大道经金鸡湖隧道快速直达湖西苏州中心商圈，纵向星塘街、星湖街连通园区南北；5号线与在建的8号线双轨合一，轨交“斜塘站”距小区约200米；
商业配套繁华业态，尽在左右
背依斜塘老街时尚街区，紧邻邻里中心，向东约1km（一站地铁）奥体中心，向西约1.5km邻瑞广场山姆超市、向北约2.5km圆融时代广场、久光百货、IFS苏州国际金融中心。沿中新大道与金鸡湖隧道直达苏州中心。
医疗配套三甲医院，保驾护航
约3km范围内坐落苏大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院，享受园区三甲医疗配置，家门口的星塘医院，为健康保驾护航。
户型品鉴
建面约136㎡，三房两厅两卫[高层]
- 南向三开，全屋飘窗，享清风暖阳
- 约7.2米阔景阳台，呼吸自然鲜氧
- 一体化餐客厅布局，解锁更多享法
建面约143㎡，四房两厅两卫[高层]
- 四开间朝南、南北双阳台
- 南侧阳台长约6.35米，进深约2米
- 270°采光的双联阳台、主卧带浴缸
建面约165㎡，四房两厅两卫[洋房]
- 四开间朝南，南北双阳台
- 大面宽进深充裕，采光通风效果佳
- 主卧拥有步入式衣帽间和独立的卫生间
- 卫生间内有双台盆和浴缸以及淋浴
建面约195㎡，四房两厅三卫[洋房]
- 南向四开间朝南，双套房设计
- 南北双阳台，进门独立玄关
- 大横厅，南接大阳台，全卧飘窗
- 房间内采光和通风都有保证
- 主卧衣帽间、卫生间,双台盆、淋浴、浴缸一应俱全
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