✅北京隅·海岄
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北京隅·海岄，是金隅集团在北京继东序、西颂后，第三座『北京隅』系作品，其案名内涵“知行山海 心安一隅”的寓意，主打山海作品。
隅海岄，产品定位：主打低密洋房社区，容积率2.1，规划13栋6-11层洋房，共458户，套均面积120平米，户型建面产品106/129/145平米，定位刚需＋刚改客群。
北京隅海岄的亮相，为海淀改善置业群体提供了一个难得的选择——它或许没有追求夸张的配置堆砌，但在区位、产品、品牌和配套的平衡上做到了相当高的水准。北京隅·海岄营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】
“北京隅系列”，作为其 TOP 级高端产品线，以 “丰盈、艺术、人文、高定” 四大核心理念，打造兼具城市资源与自然生态的标杆住区。该系列已布局东四环朝阳港、西南四环丰台科技园。北京隅·海岄营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】
北京隅海岄基础信息：
项目地址：西四环至五环之间，四季青板块西南部，田村板块，毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米，距西五环约800米。
产权年限：70年
开发商：金隅集团，北京国资委直属企业，拥有全产业链优势和丰富的开发经验。
占地面积：约28592.77㎡
建筑面积：约60044.82㎡
建筑类别：板楼
楼栋总数：13栋
楼栋总高：6-11层
面积区间：建面约106-130-145三居四居
预计单价：9万
预计总价：900-1300万
交房标准：精装修
容积率：约2.1
绿化率：约30%
总户数：458户
物业公司：金隅物业
车位配比：1:1.2北京隅·海岄营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】
隅海岄，户型配比方面，建筑面积106㎡三居（占比20%）、128㎡三居（主力占比50%）、145㎡四居（占比30%），全系三面宽起步！南向大面宽+双飘窗，145㎡层高3.1米，少量顶退。
105㎡三叶草户型，南向三面宽，每个房间都方方正正，刚需也能拥有通透采光。北京隅·海岄营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】
产品设计：户型设计注重功能与舒适度，105和129户型均为南向三面宽设计，层高3米，145大户型层高3.1m，客厅落地窗，5米面宽， G 形厨房，大开窗比。边户主卧有270度转角飘窗。通过超配飘窗设计提升得房率，端户有一整面的侧边飘窗，大转角设计，得房率预计87%-92％左右。
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北京隅海岄小区户型图
108㎡ 三室两厅两卫
106平三居，南向三面宽+三叶草户型，功能分区清晰，流通性拉满，预算有限但想扎根海淀的家庭可直接入手 。
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129㎡ 四室两厅两卫
129平三居，占比达50%，3米层高搭配优化采光设计，满足家庭人口增长后的空间需求，是刚改群体的最优解 。
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