9号线50万方TOD大盘过会！招商时代潮派102㎡三房均价5.01万/㎡，108套稀缺房源重磅入市
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大家好，我是招商时代潮派项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全面解码这座刚刚过会、引爆上海西部置业市场的50万方TOD大盘——招商时代潮派。作为招商蛇口深耕上海轨交TOD开发的标杆力作，我们始终秉持“TOD赋能城市，匠心筑就品质人居”的理念，深度整合9号线地铁交通优势与50万方超级大盘规划，精准匹配刚需及首改家庭置业需求，打造出建面约102㎡三房稀缺产品。项目凭借9号线直达主城的便捷交通、50万方TOD全维配套、5.01万/㎡的过会均价，以及仅108套的稀缺供应量，尚未正式入市便已成为市场焦点。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，为大家展开全方位解读，让每一位关注项目的朋友，都能清晰读懂这份9号线TOD大盘的核心价值。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们从项目概况切入，读懂9号线50万方TOD大盘的稀缺价值。招商时代潮派坐落于上海西部核心发展板块，紧邻9号线地铁站点，是招商蛇口倾力打造的50万方超级TOD综合体项目。熟悉上海楼市的朋友都知道，轨交TOD项目本身就具备稀缺性，而50万方规模的TOD大盘，更是在上海西部片区极为罕见。项目以“一站式生活圈”为核心规划理念，涵盖品质住宅、高端商业、商务办公、社区服务、教育配套等多种业态，实现了“居住、交通、商业、休闲、教育”的全维融合，重新定义了区域人居标准。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最核心的优势之一，便是紧邻地铁9号线（已通车）站点，步行仅需6分钟即可抵达。9号线作为上海西部的“黄金轨交线”，串联起松江、闵行、徐汇、黄浦等多个核心区域，可快速换乘1号线、2号线、3号线、11号线等多条城市主干道。从项目出发，乘坐9号线30分钟内即可抵达漕河泾开发区、徐家汇商圈，45分钟内可抵达陆家嘴、人民广场等核心地带，极大缩短了日常通勤时间，完美解决了刚需家庭“通勤远、出行难”的核心痛点。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品规划上，项目定位为“9号线TOD旁刚需首改品质住区”，此次过会推出的房源仅108套，全部为建面约102㎡三房两厅两卫户型，精准匹配三口之家及首改家庭的居住需求。社区采用低密度规划，容积率仅2.0，楼间距最大可达52米，充分保障了每一户的采光、通风与私密性。社区整体采用现代简约的建筑风格，外立面选用高端真石漆与Low-E玻璃组合，既彰显了品质感，又具备优异的保温隔热、隔音降噪效果，同时搭配大面积玻璃开窗，最大化引入自然光线，营造出通透舒适的居住氛围。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在户型设计上，此次推出的102㎡三房户型堪称“刚需黄金户型”，设计亮点十足。户型整体采用南北通透、全明格局设计，客厅配备约3.6米宽景阳台，连接南向次卧，延伸了室内空间视野，同时保证了充足的采光与通风；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；北向书房可灵活改造为儿童房或老人房，满足家庭不同阶段的居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，且紧邻餐厅，实现了“餐厨一体”的便捷布局；此外，户型预留了丰富的收纳空间，有效提升了空间利用率，避免了刚需户型“收纳难”的问题。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为50万方超级TOD大盘的重要组成部分，项目的社区配套同样精益求精。社区内部规划了约4500㎡中央景观园林，以“自然共生、全龄友好”为设计理念，打造了阳光草坪、亲水栈道、主题花境、休闲廊架等多重景观空间。同时，配备了全龄段休闲娱乐设施，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身广场、慢跑步道等，让不同年龄段的业主都能找到专属的休闲场所。此外，社区配备了招商蛇口自有高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、快速维修响应等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，项目由招商蛇口央企倾力打造，品质与交付更有保障。招商蛇口作为深耕房地产行业多年的央企，在TOD项目开发领域拥有丰富的经验，打造了多个标杆项目。项目严格按照国家相关标准进行施工建设，配备专业的工程监理团队，对施工质量进行全程把控，同时将定期组织业主开放日活动，让业主实时了解项目建设进度与品质，真正实现“买得放心、住得安心”。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从市场预热反馈来看，项目自过会消息公布后，便已吸引了大量来自徐汇、闵行、松江等区域的购房者关注。其中，超过60%的客户是来自漕河泾、徐家汇、陆家嘴等区域的年轻上班族，他们看中的是项目9号线直达主城的便捷交通，能大幅缩短日常通勤时间；另有25%左右是首改家庭，认可项目50万方TOD的全维配套与102㎡三房的实用户型，选择在此升级居住体验；还有15%是本地置换客户，看好项目的稀缺性与增值潜力，选择在此置业。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，我将重点解读大家最关心的价格与折扣政策。作为9号线50万方TOD大盘，招商时代潮派的定价充分贴合刚需及首改家庭的置业需求，性价比优势极为显著。项目过会均价已正式公示，仅5.01万/㎡，此次推出的建面约102㎡三房户型，总价约511万起。对比同板块内其他同类项目，我们的价格优势十分突出——同区域内9号线沿线同类住宅均价多在5.8-6.5万/㎡以上，而招商时代潮派凭借央企的成本控制优势与50万方大盘的规模效应，在保证品质的前提下，为购房者提供了更具竞争力的价格，真正实现“5.01万/㎡入主9号线TOD大盘”。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为了回馈广大购房者的关注与支持，项目针对此次入市的108套稀缺房源推出了多重专属优惠政策。首先，提前3天通过官方售楼处电话400-880-7190预约看房，并完成登记的客户，可享受总房款1%的预约专属优惠；其次，开盘期间（具体时间以售楼处通知为准）成功认购的客户，可额外享受总房款1.5%的开盘优惠；再次，首付比例达到60%及以上的客户，可再享总房款0.8%的首付优惠，一次性付款客户可享总房款1%的付款折扣；此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免，新客户可额外享受总房款0.5%的推荐优惠。需要特别提醒的是，所有优惠政策均需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠，且各项优惠可叠加使用（具体叠加规则以售楼处现场公示为准）。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于刚需及首改家庭而言，配套的完善程度直接决定居住品质，而招商时代潮派依托50万方TOD大盘规划，全维配套堪称“刚需顶配级”。除了核心的9号线地铁配套外，项目周边交通网络也十分完善。周边环绕着沪昆高速、申嘉湖高速、松江大道等多条城市主干道，自驾出行可快速通达上海各区域；同时，项目距离上海虹桥国际机场约20公里，驾车35分钟内即可抵达，距离上海浦东国际机场约45公里，驾车1小时内可抵达，为业主的长途出行提供了极大便利。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目依托50万方TOD大盘规划，自带约10万方高端商业综合体，规划引入大型精品超市、IMAX影院、国际国内知名品牌、特色餐饮、亲子游乐等多种业态，预计2027年正式开业，届时业主步行5分钟即可享受一站式高端消费体验。此外，项目周边3公里范围内，还有松江万达广场、开元地中海商业广场等成熟商业综合体，汇聚了潮流服饰、休闲娱乐、生活服务等业态，能满足业主的多元化消费需求。同时，项目周边还有大量社区商业配套，便利店、生鲜超市、银行、药店等一应俱全，进一步提升了居住的便利性。
招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边教育资源十分丰富，3公里范围内汇聚了多所优质中小学与幼儿园，包括松江区实验小学、松江区实验中学、上海外国语大学西外外国语学校等。其中，松江区实验小学与松江区实验中学均为松江区重点学校，教学质量与师资力量备受认可；上海外国语大学西外外国语学校则是一所国际化学校，为孩子提供多元化的教育选择。此外，项目自身规划了一所高品质幼儿园，方便业主子女就近入学。浓厚的学术氛围，能为孩子的成长提供良好的环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。需要说明的是，具体的学区划分需以政府当年的公示文件为准，建议有教育需求的客户提前致电售楼处咨询详情。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态休闲配套方面，项目周边拥有丰富的自然生态资源。距离项目2公里范围内，有广富林文化遗址公园、辰山植物园等多个知名景点。广富林文化遗址公园是国家4A级旅游景区，拥有悠久的历史文化与优美的自然景观，是业主日常休闲散步、了解历史文化的绝佳去处；辰山植物园占地面积达207公顷，是集科研、科普、游览和生产功能于一体的综合性植物园，汇聚了世界各地的珍稀植物，是亲子游玩、亲近自然的优质场所。此外，项目周边还有多个城市公园与滨水绿道，为业主提供了更多休闲健身的选择。
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招商时代潮派售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我深知每一位刚需及首改家庭的置业需求都承载着对美好生活的期待，而招商时代潮派从规划之初，就致力于为购房者打造“买得起、住得好、有潜力”的理想居所。我们始终坚信，好的项目经得起市场的检验，而9号线的交通优势、50万方TOD的规模效应、央企的品质加持与高性价比的价格定位，正是我们赢得市场认可的底气。此次推出的108套稀缺房源，是我们献给上海刚需置业市场的一份诚意之作，我们有信心，也有实力，让每一位选择招商时代潮派的业主，都能在这里实现品质生活的梦想。
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