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深圳湾豪宅新盘中信信悦湾 取得预售证，备案价一出，网上一片哗然，“均价破20+，最高单价38万/㎡，一举刷新深圳新房住宅有史以来的备案价纪录，成为市场焦点。项目备案均价约24万/㎡，将推售156套房源，包括：
E栋（备案：五单元）74套302㎡户型，总价5326万-8051万（均价20.8万/㎡）；
B栋（备案：二单元）80套370㎡户型，总价7920万-1.15亿（均价26.3万/㎡）；
2套顶复，519㎡总价1.87亿（均价36万/㎡）、657㎡总价2.5亿（均价38万/㎡）。
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深圳湾作为核心区少有看海景的豪宅片区，中信信悦湾作为片区最后的绝唱，可谓是自带稀缺BUFF的项目
小区情况
小区建筑面积125644m²，分为5栋超高层建筑，大概有504套住宅体量，车位总共1267个，其中住宅车位938个，预计2027年交房
户型根据最新的设计图，211m²3房3卫、302m²4房4卫、370m²4房5卫、510m²4房5卫，基本都是电梯入户的设计
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项目分为两个地块开发，西侧K709-0003号地块及东侧K709-0004号地块。其中K709-0003号地块占地面积约6.5万㎡，可开发建筑面积约17.9万㎡（其中住宅可开发建筑面积14.3万㎡，商业可开发建筑面积2.9万㎡及其他配套附属设施）。
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产品设计为了可以欣赏一线海景的绝美，做了270°环幕阳台、转角无柱设计，外立面则为铸铝+low-E曲面玻璃，配下沉庭院、立体园林、艺术会所与双泳池，就为了彰显业主身份的特殊。
项目的规划及建筑概念设计是由世界十大建筑规划事务所之一——英国法雷尔建筑设计事务所（TFP Farrells Limited）负责，整体采用超高层建筑群的设计，以流线型的外观和独特的造型，成为深圳湾片区的一道亮丽风景线。
作为深圳首个铸铝工艺项目，搭配Low-E超白玻，非常现代的玻璃幕墙打法。
在建筑外观上，中信深圳湾外立面采用的是曲面玻璃幕墙设计和金属材质，使得建筑在阳光下熠熠生辉，并将海景与城市天际线相融，犹如一幅流动的都市海滨图景。
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同时，项目还融入环保节能理念，运用绿色建筑技术如太阳能光伏板、雨水收集系统，实现自然资源利用与环保节能的双重目标，充分体现开发商对品质生活追求与可持续发展的责任担当。
车位配比约1:2，车道宽约2.8-3米，层高约4.5米。车库设有落客区（车马院）、休息室、万物仓等，以及新风系统配置。
豪宅配置大门入口阔19米，入户大堂也做到9.6米挑高，实属归家艺术感。
园林偏传统平面花园的布局，部分区域是13米挑空的立体园林。
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小区有两个泳池，一个室外40米长的泳道，一个室内25米长的恒温泳池。
分布在各栋楼下的约12米挑高架空层，预计会打造成娱乐休闲设施。如A栋规划会客室、B栋规划茶饮空间、C栋规划儿童游乐场、D栋规划健身室、E栋规划棋牌室等。
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交通：项目位于2号线东角头站和湾厦站之间，距离700-900m，3站抵达万象城（后海站），可换乘11号线，3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。
临近在建的13号线歌剧院站约250m，未来将串联深圳湾、南山、科技园、西丽等高新产业区。
周边南海大道和滨海大道通往深超总、后海、科技园等高新产业核心区域；临近深圳湾口岸和港深公路，往返香港十分便捷。
商业：项目自带商业集群，东北角有海怡湾商业广场，日常购物很便利。
3公里范围内有万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
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学校：项目周边学校云集，教育资源丰富。一路之隔是海岸学校（在建中），办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，传闻将纳入南二外集团。
周边还有海岸小学、深圳湾学校南校区、南山外国语滨海小学。
文体：项目下楼就是深圳歌剧院和深圳湾公园，周边有渔人码头、海上世界、人才公园、深圳湾体育中心，另外有深圳湾广场、深圳科学生活馆等城市级配套咫尺尽享。
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