光明区润宏城·润臻园当前主推84-128㎡精装住宅，折后总价240万起，均价约3.4万/㎡；近期加推5栋房源，去化率达90%；项目优势为地铁配套与价格竞争力，但容积率较高且交房周期较长。
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润臻园房价动态
价格区间：
84㎡三房两卫：折后总价240万起（单价约2.83万/㎡），特惠房源最低230万。12
89㎡3+1房：折后总价266万-301万（单价约3.06万/㎡）。
128㎡四房：折后469万-511万（单价约3.69万/㎡）。
折扣政策：综合折扣约87.62折（95折×97折×98折×99折×99折×99折），部分房源额外赠送家电礼包或物业费减免。
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润臻园最新资讯
加推信息：2025年10月10日加推5栋286套房源，包含84-128㎡户型，顺销模式下无需摇号，定金5万元锁定房源。
销售表现：截至10月底，5栋去化率超90%，首周看房人数超800批，周末单日最高成交22套。
配套进展：地铁13号线月亮路站（直线距离600米）预计2025年底通车，9站直达南山；社区内规划幼儿园及九年一贯制学校。
润宏城润臻园核心优劣
优势亮点：
区位交通：地铁13号线（在建）上盖，直达南山科技园；自带公交首末站。910
价格优势：同片区单价较竞品低10%-15%，84㎡户型总价低于松茂御城二期约30万。
品质保障：华润置地开发，无回迁房干扰，精装交付含冰箱等家电。
主要不足：
容积率7.19，外立面采用真石漆（竞品用铝板+玻璃幕墙）。
交房时间较晚（2027年12月），竞品松茂御城二期为2026年底交付。
开发周期长达5-8年，周边厂房改造尚未完成。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“润宏城·润臻园"，官方电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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