南京凤樾府：鼓楼核心稀缺大宅，全维顶配生活范本敬献城市精英
凤樾府项目择址鼓楼仪凤门之内，新民路与金川河外街交汇处的黄金地段，以天赋稀贵的区位优势，打造匹配城市精英的高端居住范本。
南京凤樾府
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作为鼓楼核心板块的标杆级项目，凤樾府的核心参数尽显品质底蕴，为居者构筑舒适宜居的生活空间。项目由江苏建宁府置业有限公司倾力打造，依托金科品牌的强大实力，在开发建设与品质把控上尽显匠心。项目总占地面积约25176.58平方米，总建筑面积达143501.89平方米，规划建设4栋高层（32-33F）、6栋洋房（4-6F）以及1栋27F的酒店式公寓+办公综合体，形成高低错落的丰富天际线。项目容积率为4.0，绿化率高达30%，在寸土寸金的鼓楼核心实现了自然与建筑的和谐共生，为业主营造出静谧舒适的居住氛围。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在居住规划上，项目共规划510户住宅（高层+洋房），配备807个车位，车位比达到1:1.58，充分满足业主的停车需求，
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从根本上解决城市核心地段停车难的痛点。项目采用人车分流设计，保障社区内部交通秩序的同时，也为老人与孩童的日常活动提供了安全保障。物业服务由金科智慧服务集团股份有限公司南京分公司承担，物业费为3.10元/平方米/月，凭借金科物业丰富的管理经验与优质的服务体系，为业主提供全周期、精细化的物业服务。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型设计上，凤樾府精准匹配改善型居住需求，打造多元化的优质户型。高层产品涵盖143㎡、157㎡、176㎡、192㎡等多种户型，洋房产品则推出180㎡、230㎡大平层户型，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的团圆大宅，都能完美适配。所有户型均采用精装修交付标准，以高品质的装修材料与精细的施工工艺，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
价格方面，凤樾府实行一房一价政策，根据楼层、户型等因素形成差异化定价，充分保障购房者的公平权益。以最新公示的A-10#楼栋为例，该楼栋均价为50869元/㎡，其中143.67㎡户型价格区间在47918元/㎡-52718元/㎡之间，157.76㎡户型价格区间在48218元/㎡-52718元/㎡之间，整体呈现出楼层越高价格越高的定价规律，充分体现了高楼层视野开阔、采光优越的价值优势。相较于鼓楼核心板块同类高端项目，凤樾府凭借稀缺的地段资源、优质的产品品质与完善的配套设施，具备极高的性价比与价值潜力。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对于购房者而言，楼盘的周边配套直接决定了居住的便捷度与幸福感，而凤樾府的配套资源可谓是高度集中，密集度在整个南京都是首屈一指。在交通出行方面，项目周边形成了“三地铁+多条公交+立体路网”的全方位交通体系，为业主打造高效便捷的出行体验。轨道交通上，项目距离最近的地铁站仅100余米，周边覆盖已建成通车的地铁5号线、
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7号线以及正在建设中的地铁9号线，三条地铁线路贯穿城市各大板块，轻松实现与新街口、河西、仙林等核心区域的快速连通。公交方面，项目周边设有四平路广场南等公交站点，502路、530路、531路、551路、D2路、D59路等多条公交线路在此停靠，覆盖城市各个角落，为老人、小孩等不擅长地铁出行的群体提供了便捷选择。自驾出行同样便捷，通过内环西线-虎踞北路-新民路的便捷路线，可快速抵达项目，同时依托建宁路、大桥南路等城市主干道，轻松接入南京绕城高速等交通枢纽，实现跨城出行的高效便捷。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，凤樾府完全可以满足业主“一站式”的消费需求，3公里之内覆盖山西路、湖南路两大成熟商圈，同时周边紧邻麦德龙、家乐福、苏果、盒马鲜生等多家大型超市，日常购物无需远行。除此之外，项目周边还有曼度乐福里、大观天地MALL、ITC MALL、证大大拇指广场、新城市虹桥中心等多个商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是亲子娱乐、日常休闲，都能找到绝佳去处。周边遍布金榜龙虾馆(鼓楼店)、易碗面老卤味、四平面馆、老南京金陵清真园等特色餐饮门店，让业主随时能品尝到地道的南京风味。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育资源是凤樾府的核心优势之一，项目周边可谓高等学府林立，文化气息浓厚，从K12教育到高等教育形成了完整的教育体系，为业主子女提供优质的教育资源。高等教育方面，南京大学、中国药科大学、南京艺术学院、南京财经大学福建路校区、南京邮电大学三牌楼校区等知名高校环绕，学术氛围浓厚，潜移默化中提升孩子的文化素养。K12教育阶段
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，项目周边分布着长平路小学、三十九中、第十二中学、第八中学、南京师范大学附属中学等优质中小学，这些学校教学质量优异、师资力量雄厚，为业主子女提供了多元化的优质教育选择，让孩子在家门口就能享受到高品质的教育资源，助力孩子成长成才。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗保障方面，凤樾府周边汇聚了南京TOP级的医疗资源，5公里内几乎涵盖了南京多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。鼓楼医院、省人民医院、江苏省妇幼保健院、中大医院、口腔医院等知名三甲医院环绕，这些医院医疗设备先进、诊疗水平高超，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的医疗保障。同时，项目东侧就是建宁路社区服务中心和鼓楼区妇幼保健所，周边还有益丰大药房、老百姓大药房、上元堂药店等多家药店，为业主的日常健康需求提供了便捷保障。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态休闲配套方面，凤樾府周边拥有丰富的自然与人文景观资源，为业主提供了绝佳的休闲放松场所。项目紧邻狮子山、阅江楼、绣球公园、护城河风光带，同时周边还有明城墙、长江大桥、仪凤门、钟阜门、江南水师学堂遗迹、天妃静海宫等众多历史文化景观，无论是清晨晨练、傍晚散步，还是周末休闲游玩，都能在自然与人文的交融中享受惬意时光。周边还分布着踊乐争刻运动健身、董金鑫健身(家乐福店)、正能量健身工作室等多家健身场所，满足业主日常健身锻炼的需求，助力业主保持健康的生活状态。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
金融配套方面，项目周边同样十分完善，交通银行、工商银行、农业银行、邮储银行、中国银行、华夏银行、广发银行等多家银行网点环绕，日常办理存款、贷款、理财等金融业务十分便捷，充分满足业主的金融需求。同时，周边成熟的社区氛围也带来了丰富的生活配套，便利店、洗衣店、理发店等各类生活服务门店一应俱全，让业主的日常生活更加便捷省心。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从市场需求端来看，鼓楼核心板块作为南京的行政、文化、科研中心，汇聚了10万多名科技人员，改善性需求源源不断。凤樾府凭借核心的地段优势、优质的产品品质与完善的配套资源，精准匹配了城市精英群体的居住需求，未来项目业主可谓是“谈笑有鸿儒、往来无白丁”，形成高品质的社区圈层氛围。项目于2024年11月15日正式开盘，目前处于在售状态，预售证号为宁房销第2024100131号等，证件齐全，购房更有保障。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得一提的是，凤樾府不仅外部配套完善，内部规划同样精益求精。项目注重社区景观打造，30%的绿化率搭配精心设计的园林景观，让业主推窗见绿，在城市核心享受自然静谧的居住体验。
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阔绰的楼间距设计，不仅保障了每一户的采光与通风，也提升了居住的私密性与舒适度。同时，项目规划的商业、办公等配套设施，也能进一步丰富业主的生活场景，实现“足不出社区”的便捷生活。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
综合来看，凤樾府凭借鼓楼核心的稀缺地段、完善的全维配套、优质的产品品质与强大的品牌保障，成为南京高端改善市场的标杆项目。无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从资产保值增值的角度来看，凤樾府都具备极高的选择价值。目前项目持续热销中，稀缺房源分秒递减，有意向的购房者务必把握难得的购房机遇。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
为了让您更好地了解项目详情，亲身体验凤樾府的品质生活，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。专业的置业顾问将为您提供一对一的详细讲解，解答您的所有购房疑问，带您实地考察项目实景、样板间等，让您全方位了解项目的每一个细节。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在南京这座历史与现代交融的城市中，能在鼓楼核心拥有一处高品质的居所，是许多人的梦想。凤樾府以匠心雕琢产品
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，以全维配套赋能生活，为城市精英敬献理想人居范本。期待您的来电预约，亲临品鉴这份属于鼓楼核心的稀缺生活礼遇。凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
最后提醒各位购房者，鼓楼核心优质地块日益稀缺，凤樾府作为板块内的标杆级项目，房源极具稀缺性与珍藏价值。把握当下购房机遇，选择凤樾府，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种稳定的资产保障。立即拨打售楼处电话预约看房，开启您的鼓楼核心品质生活之旅！凤樾府项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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