南京楼市要是能回到两年前的房价，很多南京房东都要喜极而泣了。

这一点都不夸张。

南京楼市在2023年10月的时候，那个时候南京楼市江心洲板块房价尽管跌了，但还是能卖到4.4万的，而等到了现在，江心州那边就成了2.9万，降了1.5万。

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如果说现在江心洲房价能从2.9万，涨个1.5万的话，这就是等于50%上涨了，那按照15%的首付，房价上涨50%，那这个盈利就翻几倍了。房东要开心坏了。

只是说这里面还是有难度的。

南京楼市现在捡漏的机会有很多，像是南京楼市里面的奥体板块，现在房价也就是3.9万而已。

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作为江苏的省会城市，奥体又是南京核心板块之一，就这么个地方，现在房价卖3.9万，如果不是很挑剔的话，3万多就能买到了。

如果说未来房价上涨，南京楼市的涨幅绝对在全国那么多城市里面会排名第一梯队的。

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现在南京的产业基础还是很强，南京体制内工资还是很高，这些基本面都没有变，所以只要南京房价反弹，力度就不会弱。

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不过现在南京楼市还是属于买方的，像是南京楼市的江心州待售二手房从794套增加到了960套，房子还是多。