北京房东要争点气。

北京楼市好不容易又出了这么有力度的利好，北京房价就算不能创新高，好歹争取回到2023年11月的时候。

北京楼市现在房价对比那会的时候，也还是调整不少的。

北京楼市里面著名的三里屯板块，房价从8.4万降至7.3万，还有隔壁的工体板块房价从8.7万降至7.1万。

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以前北京楼市三里屯房价没有隔壁工体房价，结果这两年跌下来以后，工体房价反而不如三里屯了。

这里面也能反应出来一个问题，那就是北京楼市内部分化还是比较厉害的。

相邻的两个板块，也因为房价走势不一样，发生了一些反转。

所以在北京楼市里面，不同板块的房东体感就是不一样的。

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如果说按照上面两个板块的房东来说，在三里屯的房东也就感觉房价跌了10%多点，但是在工体那边的房东，就感觉房价明显跌的多。

彭叔觉得北京楼市要是能借助这波利好，回到之前23年的房价，就已经很厉害了。

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只是说这个概率不是很大，因为现在北京楼市还是求稳的，购房者那边也比较谨慎了，没那么容易逼空。

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北京楼市现在待售二手房也多，像是三里屯的待售二手房从207套增加到了242套，选择又多了。