（来源：湖州日报）

转自：湖州日报

记者 忻 媛

本报讯 中心城区“二手房”以旧换新第二期收旧评估工作日前完成，涉及30多个小区的评估价格正式向社会公布。记者从市城市集团下属湖州房总集团获悉，随着评估结果的出炉，市民咨询热度显著提升，折射出其对住房改善的需求。

按照公开透明的原则，5家专业评估机构由公证机构以摇号方式选定后分区域开展评估。从公布的数据来看，本轮各小区评估价总体平稳，大多集中在每平方米9000元至9700元区间。装修则统一按每平方米300元计算，不再另行评估。

家住环东花园小区的黄先生，一直钟情于顶带阁的户型，但由于现有住房为5层无电梯老房，日常上下楼颇感吃力。得知小区被纳入第二批置换范围后，他很快锁定心仪的新房源——后庄家园一套约200平方米顶带阁的住房。评估结果公布后，他第一时间办理了置换手续。

“老房评估单价9300多元，加上装修补贴，总价超过130万元。”黄先生算了一笔账，“新房需补30多万元差价，还顺便买了车位，真正实现一步到位。”

“市民对改善居住品质的迫切需求，是推动‘以旧换新’升温的核心动力。”湖州房总集团营销总监何蕾介绍，随着市民生活水平稳步提升，大家对住房的需求已从“有房住”转向“住得好”，更注重居住环境、社区配套等综合体验。

为积极回应这一趋势，“以旧换新”在新房供给上持续优化，不仅覆盖中心城区、湖东、仁皇、市北等城市主要板块，此次还新增垄上花苑、紫玉花苑等楼盘，为市民提供更多元的选择。

何蕾表示：“接下来，我们将对前期报名成功的市民逐一进行确认，有序推进后续流程，帮助更多居民实现居住升级。”