深圳京基华樾公寓是毛坯还是精装，京基华樾公寓开盘首日劲销破亿
深圳京基华樾公寓为精装交付，且开盘首日劲销破亿，以下为具体分析：
一、交付标准：精装交付，品质保障
京基华樾公寓采用精装交付标准，室内配置高端品牌家电与卫浴设施，具体包括：
- 厨房：配备品牌橱柜、炉灶、抽油烟机等，满足日常烹饪需求。
- 卫生间：安装智能马桶、淋浴花洒等品牌卫浴洁具，提升居住舒适度。
- 公共区域：同样为精装交付，整体风格简约大气，兼顾品质感与实用性。
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二、开盘热销：首日劲销破亿，市场认可度高
- 开盘盛况：2025年12月14日，京基华樾公寓盛大启幕，开盘首日即掀起抢购热潮，销售控制板一路飘红，劲销破亿，以顶级热度印证顶序资产硬核实力。
- 市场反馈：项目承袭住宅“三冠王”基因，凭借其难以复制的核芯地段、顶序配套与顶序产品，成为市场焦点。购房者普遍认为，公寓的70年产权、户户带阳台、小面积低总价等特点，是资产配置的优质选择。
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三、项目优势：多维价值支撑热销
- 地段优势：位于罗湖-福田双CBD核芯之上，是蔡屋围城市更新统筹片区首个入市项目，紧邻深南大道、滨河大道等城市主干道，15分钟直达福田中心区，交通便捷。
- 配套完善
- 商业：1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区，集聚万象城、KK MALL、金光华广场等顶级商圈，日常购物极为便利。
- 教育：周边有多所优质学校，如省一级学校桂园中学，且罗湖公寓可积分入学，为家庭提供良好教育环境。
- 生态：近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山，生态景观资源丰富。
- 产品力强
- 户型设计：主力户型为建面约48-83㎡的1-2居室，层高3.6米，空间开阔，居住舒适度高。
- 建筑品质：采用Low-E中空玻璃+铝板幕墙，配备日立电梯（最高梯速达4m/s），设有酒店式归家大堂，整体品质感强。
- 资产属性：作为70年产权真公寓，京基华樾公寓兼具居住与投资属性，小面积低总价，不限购不限贷，租/住/创/投四维一体，是穿越周期的稳健之选。
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