当北京市第二中级人民法院的法槌落下，詹浩礼那张曾经在高端酒会上谈笑风生的脸，此刻正对着无期徒刑的判决书微微抽搐。这个被媒体称为"女星收割机"的男人，用13.9亿诈骗款编织的奢靡人生，最终在2025年寒冬画上句号。但比判决更触目惊心的，是200多个家庭被他用学区房骗局掏空的血泪真相。
时间拨回2018年，詹浩礼注册共青城公司时，特意将办公地址选在北京东城区某政府大楼对面。受害者张女士回忆："他带我们参观时，随手就指对面说'那是我们合作单位'。"这种刻意营造的政商关系假象，成为他实施"学区房定向销售"骗局的第一块敲门砖。法院后来查证，其展示的朝阳区教委"内部批文"，实则是花3万元伪造的复印件。
"首付50万锁定海淀学区房"的广告在家长群疯传时，没人注意到詹浩礼的"开发商"身份经不起推敲。他精心设计的话术三部曲——先带看真实学区房样板间，再出示伪造的购房资格预审表，最后用"内部保留房源"制造稀缺感。一位退休教师哽咽道："他当着我的面打电话给'教委王主任'，说特意给我孙子留了套中关村三小的指标房。"
更令人窒息的是资金流转的"迷魂阵"。法院查明，詹浩礼要求受害者将购房款打入其控制的12个空壳公司账户，这些公司交叉转账后，最终流向澳门赌场和海外账户。2022年案发时，13.9亿赃款仅追回1.07亿，有受害者因无法承受"钱房两空"的打击突发心梗去世。
这场持续五年的骗局能屡屡得手，暴露了北京二手房交易监管的致命漏洞。中国政法大学刑事司法学院教授指出："此案中购房款未经任何第三方托管，直接进入私人账户，说明现行《存量房买卖资金监管办法》执行存在盲区。"目前北京住建委已着手修订政策，拟强制要求百万以上购房资金纳入银行监管。
在法庭最后陈述时，詹浩礼向受害者鞠躬道歉的画面登上热搜。但比道歉更值得关注的是，那些被迫租房度日的家庭仍在维权——他们中有人卖掉了唯一的住房，有人挪用了父母的养老钱。当我们在讨论明星婚姻八卦时，或许更该追问：如何让"詹浩礼们"不再有机可乘？
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