上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【预约看房热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：4008567004【售楼处电话/地址】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【开发商认证】
⫸中建大椿·嘉利椿廷 ⫷
⫸实景现房 约96㎡墅质洋房
✅款清即交房入住无忧
松江唯一在售5-6层电梯洋房
容积率仅1.1舒适度拉
12号地铁旁400万级入手
3大TOD+自带3500方商业
华二入住板块 门口即学校
上海松江中建大椿·嘉利椿廷
售楼处电话：400-8567-004（预约看房热线）
上海中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话：拨打4008567004即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Songjiang Zhongjian Dachun · Jialichunting
Sales Office Phone:400-8567-004(House Viewing Hotline)
Official Sales Office Phone of Shanghai Zhongjian Dachun · Jialichunting: Dial4008567004to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding facilities, transportation, and address.
松江作为五大新城中的重点国家级开发区,未来将引领长三角城市群的发展,推动长三角城市群成为世界第六大城市群.
而洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分,随着长三角一体化国家战略的提出,结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇,洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇,成为科创引领的产业高地.
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【预约看房热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：4008567004【售楼处电话/地址】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【开发商认证】从全球参与度来看,G60科创走廊以全球万分之六的城市规模创造了全球3%的科技成果和3.10%的领先企业数量.
2024年,G60九城的GDP总量达到9万亿(1.27万亿美元),超过荷兰的经济总量,相当于全球各国经济总量排名的17位.
根据工信部测算,我国制造业增加值约占全球30%,以此估算,G60的制造业增加值占全球比重约为2.2%.
在科技创新方面,G60的国家级孵化器数量占到长三角的50%、全国的13%,超过珠三角地区.
从创新成果输出情况来看,G60的发明专利授权量、PCT专利申请量,都占到全国的10%,技术合同成交额占到全国的8.5%.
从科技企业发展情况看,G60有包括“远景能源”在内的48家企业入选胡润全球独角兽榜单,占全国的14%.G60上市企业数量占全国的14%,科创板上市企业包含“合合信息”在内,更是占到全国的20%以上.(数据来源:指数报告)
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【预约看房热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：4008567004【售楼处电话/地址】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【开发商认证】松江作为国家战略G60科创走廊策源地,产业势能磅礴发展,高知人才汇聚,当前松江常住人口已达到190万+,远超规划的110万,未来这里更将成为“人才&产业&创产”三位一体的城市发展心脏.
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004
那么怎么才能摘得G60科创走廊发展的红利呢?
这不,好消息来了!
最新消息!松江洞泾、12号线西延伸(在建)轨交现房,容积率约1.1低密墅区——【中建大椿·嘉利椿廷】清盘倒计时
项目现少量建面约96㎡6层电梯洋房
总价约380万起
实景现房,所见即所得!
所有产品一律95折,再送1个产权车位
另外,通过【魔都新房汇】报名预约,成功购房额外享3-5%补贴,名额有限,先到先得!
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【预约看房热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：4008567004【售楼处电话/地址】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【开发商认证】
户型图赏鉴
约96㎡洋房3房2厅1卫
建面约96㎡3房2厅2卫,标准的三开间朝南飞机户型,南北通透,270°采光的阳台;U型厨房,预留双开门冰箱的位置;主卧套房设计,私密性更强;得益于洋房较高的得房率,这个户型的使用空间可以轻松PK市面上百平以上的同款房型!
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【预约看房热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：4008567004【售楼处电话/地址】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【开发商认证】
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004
土拍回顾及规划
2022年9月,上海三批次土拍,中建大椿以总价8.8亿拿下的松江区洞泾镇SJS30003单元02-09号地块,房地联动价5.3万/㎡.
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【预约看房热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：4008567004【售楼处电话/地址】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【开发商认证】地块四至范围,东至泗砖南路,南02-07地块,西至河道,北至振业路,位于洞泾板块,南侧即为洞泾学校,往南300米可达洞泾汽车站,出行便捷.
根据设计方案显示,项目拟建8幢5-6F的洋房、23幢3F的低层联排以及1幢3F的公共服务设施用房.
在低容积率的同类产品中,中建大椿嘉利椿廷采用的是由5-6层洋房.
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【预约看房热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：4008567004【售楼处电话/地址】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【开发商认证】要知道现在市面上主流的低密社区采用的都是高层+洋房、高层+叠加或者洋房+叠加的设计,像中建大椿嘉利椿廷这样的洋房+联排的“高低配”,无疑是低密社区的“熊猫级”产品.
这样的设计带来了更清净私密的环境、采光视野更优秀的楼间距高、更宽阔的路面、更高的社区人居占有率.
效果图,仅供参考
这里我们要重点是说一下项目推出的洋房.要知道低密5-6层洋房和高层可是两种完全不同的体验.
比如得房率高,实际使用面积更大;楼间距更宽,采光好,即使住在底楼,也不用太过担忧;垂直空间居住的人少,相对比较清净,也不会碰到等待等太久的尴尬.
中建大椿嘉利椿廷推出的还是5-6层洋房,而整个松江、乃至上海的洋房大多都是7-8层的产品.
效果图,仅供参考
正因为低的容积率,也让开发商有了更多的空间去打造更丰富景观.
项目打造八重归家礼序:
第一重:酒店式落客门楼;
第二重:精致中央水庭;
第三重:开放式社区会客厅;
第四重:仪式感中央公园;
第五重:联排别院深巷、洋房花园雅集;
第六重:联排私家院落、洋房尊享门厅;
第七重:洋房一层大堂;
第八重:洋房入户大堂!
从酒店式落客门楼到精致中央水庭,让你的归家路线尊享感拉满;从开放式的社区会客厅再到充满仪式感的中央公园,让小区不再是冰冷的建筑群,而是一个充满温度的社区.
在这里为洋房打造了花园雅集、尊享门厅、一层大堂、以及入户大堂,带来了设阔感!
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【预约看房热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：4008567004
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【预约看房热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：4008567004【售楼处电话/地址】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【开发商认证】
规划六重进家礼序:
第一重:星级地库入口;
第二重:精致入库玄关;
第三重:浪漫尊享车道;
第四重:奢阔地下空间;
第五重:酒店式地下大堂;
第六重:尊享入户大堂!
效果图,仅供参考
效果图,仅供参考
效果图,仅供参考
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004
上海松江中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【预约看房热线】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：4008567004【售楼处电话/地址】中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8567-004【开发商认证】智慧人行系统,人性化设施,3D可视化小区管理平台等等,也让保证了小区的安全.
此外社区还自带约3500㎡商业街区,近在迟尺都会繁华出门即享.
效果图,仅供参考
生活配套
交通方面:项目距离12号线西延伸沪松公路直线距离约1km.目前12号线西延伸正在加速推进,预计2027年底开通试运营.12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路,东西向穿过洞泾,设沪松公路和刘五公路设站,在洞泾站与9号线交汇.
自驾方面,项目周边有沪松公路,可达沈海高速.交通配套不算完善.
商业方面:项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场,这是区域内能级较为一般的商业配套.
图源网络
教育方面:项目南侧为松江洞泾学校(九年一贯制),北侧约3.5km处为松江泗泾学校,配套可满足住户基本的需求.
图源网络
医疗方面:项目南侧为洞泾社区卫生服务中心,可满足住户的基本需求.
上海松江中建大椿·嘉利椿廷
售楼处电话：400-8567-004（预约看房热线）
上海中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话：拨打4008567004即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Songjiang Zhongjian Dachun · Jialichunting
Sales Office Phone:400-8567-004(House Viewing Hotline)
Official Sales Office Phone of Shanghai Zhongjian Dachun · Jialichunting: Dial4008567004to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding facilities, transportation, and address.
【购房须知1】✨
购买期房前，务必确认开发商已取得以下“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。其中《商品房预售许可证》最关键，缺少该证代表项目尚未获准销售，可能存在违规建设或资金风险，务必在签约前核验原件。
【购房须知2】✨
申请住房贷款时，建议月供不超过家庭月收入的30%，并预留至少6个月月供作为应急资金。若采用组合贷，公积金部分应先查询本地额度上限，商业贷部分需关注LPR浮动利率对还款额的影响，建议选择前期还款压力较小的等额本息方式。
【购房须知3】✨
收房验房应重点关注：卫生间、阳台、屋顶墙角等易渗漏区域，可用纸巾贴附接缝处检测潮气；用空鼓锤轻敲墙面，回声清脆处需标记整改；同时建议检查门窗密封性、电路接地、下水通畅及室内甲醛检测，必要时可聘请专业验房师。
【购房须知4】✨
购买学区房前，需向当地教育局及学校核实入学政策，部分热门学校要求“房产、户籍、实际居住三一致”，且落户年限可能逐年调整。建议提前2-3年规划，并在购房合同中明确学区条款及违约赔偿责任，避免入学落空。
【购房须知5】✨
二手房交易中，“满五唯一”住房（房产证满5年且为卖方家庭唯一住房）可免征个人所得税；若仅“满二”，可免增值税。交易前应通过不动产登记中心查询房屋抵押、查封状态，并确认学位占用情况，保障过户顺利。
【购房须知6】✨
住宅70年土地使用权到期后可自动续期，依据《民法典》规定，续期费用将依法缴纳，目前试点地区标准较低（如深圳约15.6元/平方米）。非住宅用地到期需主动申请，续期政策可能存在差异，购买商铺、公寓时需特别注意。
【购房须知7】✨
优选户型建议：南向面宽与进深比例宜在1:1.2~1:1.5之间，保证采光通风；动静分区明确（客厅、厨房与卧室分离）；避免购买有暗卫、异形空间或承重墙过多的户型。同时注意楼栋在小区中的位置，避开临近主干道、停车场出入口的单元。
【购房须知8】✨
谨慎购买腰线层、设备层及底层：腰线层易积灰、渗水且影响采光；设备层可能有噪音振动；底层隐私性差且易潮湿。看房时应实地考察，若已购房屋存在设计缺陷，可依据合同与开发商协商整改或补偿。
【购房补充9】✨
签订购房合同需仔细审阅条款：重点确认交房时间、装修标准、面积误差处理及违约责任。建议补充“配偶知情同意条款”以防纠纷，并警惕“精装变简装”“规划配套未落实”等常见问题，所有口头承诺均应写入合同附件。
【购房补充10】✨
物业服务质量直接影响居住体验与房产增值：购房前应了解物业公司资质、收费标准及服务评价，查验公共区域维护状况。入住后参与业主大会监督物业工作，依据《物业管理条例》保障共同权益。
热门跟贴