苏州【旭辉满园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅旭辉满园售楼处电话：400-1789-606转777
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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目前，苏州低密豪宅的竞争已经进入白热化，各大板块接连上新，产品一个比一个卷。
对于我们购房者而言，板块、价格、产品皆是衡量因素，如何在里面找到真正的“性价比之王”？
位于相城大道旁的纯墅区——旭辉满园给出了接近满分的答案！
纯墅区，容积率1.05，产品为联排+叠墅，其中上叠约168㎡，中叠约193㎡，下叠约193㎡， 联排约195/245㎡，全盘就102户。
目前在售楼栋如下，整体规划南低北高，可享全维度采光！
鸟瞰示意图，以实际交付为准
最惊喜的还是价格，项目整体备案均价约3.33万元/㎡，目前优惠如下：
- 叠加86折，成交均价约450-510万；
- 联排91折，成交均价约630-850万
恰逢年末，为冲刺一批次清盘，针对高意向客户还有价格空间可以释放，具体需要去现场详谈！
01
旭辉满园为容积率1.05的纯墅区，由10幢3F联排，5幢6F叠加组成，仅约102套房源，属于主城十分罕见的纯别墅盘。
6层叠墅：下叠约193㎡、上叠约168㎡、中叠约193㎡
联排院墅：中户约195㎡、边户约245㎡
鸟瞰示意图，以实际交付为准
直接来看户型，全部都是大面宽+“高赠送”的神级户型！
客厅挑空，叠墅南北双花园、顶楼带露台（无需二次改造），联排带花园露台地下室，并且花园最大约180㎡，露台最大约85㎡…
样板间实拍，以实际交付为准
样板间实拍，以实际交付为准
例如这款建面约245㎡联排边户，南北双花园，层层带大露台；
楼顶是无需二次改造的星空大露台，地下空间“全赠送”（约90-168㎡阔绰庭院+约133-157㎡拓展空间）。
空间布局上，4套房+6卫，一楼是中西双厨+餐厅+客厅+书房+客卫+储藏室的整层公区；
二楼浇筑后可做双套房，同时预留家政间位置，朝北带露台；
三楼也是双套房，朝北带露台，并且顶楼还带一个大露台（无需二次改造）。
约195㎡联排，也带来了前庭后院、层层花园、无需二次改造的真顶层露台等超高附加值（约55㎡庭院+约89-98㎡拓展空间）。
布局上，3房4卫，一楼公区配备厨房+餐厅+客厅+书房+客卫；
二楼朝南套房+朝南次卧，预留客卫+家政间，朝北带露台；
三楼是超大行政套房，并带一大露台，同时还带一个无需二次改造的顶层露台。
叠加约169/193㎡，均为4房3卫的舒适户型，房间全部朝南+客厅挑空。
约169㎡上叠，4房3卫，带屋顶大露台。
约193㎡下叠，4房3卫，带南北双花园。
约193㎡中叠，4房3卫，朝南上下三联阳台，朝北带露台，加上客厅挑高，赠送面积也相当可观。
社区大门恢宏气派。
大门实拍，以实际交付为准
外立面也非常出挑，尤其是联排，大面积落地玻璃搭配270度转角窗，以及香槟金+银色铝板线条勾勒，极具辨识度。
样板间实拍，以实际交付为准
02
项目地段位置也非常不多，具体位于相城区经开区康元路北、澄月路西。
周边紧邻主干道相城大道，连接中环北线，近地铁7号线登云站和2号线富元路站；
此外，步行范围内还有邻里中心、采莲广场等商业配套满足日常所需，自己可轻松到达龙湖天街、天虹等大型商圈。
区位示意图
放到全市来看，从项目自驾还可以快速到达星济隧道（在建），未来到湖西非常近。
虽说这两年苏州别墅扎堆，但放眼主城，像旭辉满园这样低容积率的纯别墅，依旧是凤毛麟角！
关键圈层还非常纯粹，约195㎡起步，再加上花园、露台、挑高等高附加值，改善自住非常不错的！
目前正在冲刺一批次清盘！优惠力度空前！
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