南宁楼市太秀了。

南宁楼市过去两年房价降的幅度还是比较弱的。

南宁楼市的东盟商务区房价才从1.8万降至1.5万，降了3000元，降幅都不到20%，还有南宁楼市的金湖板块，房价也只是从1.6万降至1.3万，降了3000，降幅也不是很大。

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彭叔觉得南宁楼市那些房东已经是挺开心了，毕竟现在这个时候，南宁房价能降的比其他的城市要少，就已经是不错了。

彭叔觉得南宁楼市的房价降的比较少，还是多亏了南宁房东这些年抱团发展，果断的从郊区转移到了南宁主城区里面，而且南宁主城区的教育资源也比较给力。

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虽然说南宁楼市的学区房房价对比高点的时候还是降了不少，但是客观来说，南宁楼市的学区房房价还是比很多二手房房价要高。

南宁的很多家长对孩子的教育还是比较舍得的。

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现在南宁楼市里面的小学生相对来说没有之前那么多了，但是南宁楼市的初中生需求还是很大的，这也给了南宁初中学区房一个支撑点。

只是说南宁楼市现在毕竟是偏向于买方的，想要卖个高价还是有难度。

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南宁楼市金湖待售二手房数量还是比较稳定的，从1118套变成了1136套。