北京昌平【歇甲村地块】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅歇甲村地块售楼处电话：400-0026-100转6666【售楼处】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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歇甲这个地块，从10月底被中建和未来科学城拿下后，就一直受到特别高的关注。

很重要原因是歇甲地块特别大，不但挤压昌平南的二手房，距离隔壁的新北苑和奶西板块也非常近。

中建的路建好后，歇甲距离奶西只有2公里，2个红绿灯；距离新北苑也只有2.5公里！

整体来看，优势非常大：

1、单价5万/㎡左右，性价比更高

歇甲的楼面价只有2.85万/㎡，预计价格在5万/㎡左右，产品是洋房+小高层，而且一定是第四代住宅。

所以歇甲村出来以后，产品会刚需改善为主，不但冲击昌平南的二手房，还直接影响新北苑1-2居室成交，因为总价区间3居室应该和新北苑2居室持平。

此外，歇甲村是个超大组团，分 A、B、C 三个部分，现在只出两块住宅，未来供货量超大，建成后是个大社区，会配建学校、商场、医院。

目前隔壁天通苑西的二手房价格降到了3万/㎡，临近的新房国誉府单价5.4万元/㎡，还没交房，其他项目已经出二手房了，二手房价格明显低于新房，就是亏钱卖，新房卖不动！

1、78平：3室2厅1卫，两面宽+设备平台+阳台+落地窗

2、90平：3室2厅2卫，三面宽+设备平台+阳台+家政间+落地窗

3、110平：4室2厅2卫，三面宽+设备平台+阳台+家政间+落地窗

4、130平：4室2厅2卫，四面宽+设备平台+阳台+家政间+落地窗+私家电梯厅

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