12月29日，在京东拍卖上，桂林市阳朔县迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于桂林市阳朔县阳朔镇荆凤路65号不动产被拍卖。此次拍卖的房产属于一栋联排楼房中的中间户型房产，房子一共有5层，房子从正面看，好像不是很大，但实际建筑面积不小，房子一共有5层，建筑面积达到了1001平方米。

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该房产属于商业服务性质房产，不是城镇住宅，为企业所有，不是个人房产，目前房产存在租赁，带租拍卖。此次拍卖，不属于法拍房拍卖，属于一起普通的商业拍卖而已，相对于法拍房，该房产相对来说就没有啥瑕疵问题了，无产权纠纷，无抵押，无查封，不存在交付困难等问题。过户税费由买卖双方各自承担，过户前水电，物业费由委托人支付。所以，买下来就能比较顺利拿到房子。

此次拍卖，起拍价为661万元，折合单价6603元/平方米，这个单价，其实应该说也不算低了，而且还是商业房产。最终拍卖也是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋商业楼。

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从位置来看，此次拍卖的这栋五层联排楼房，位于阳朔镇荆凤路65号，地段在阳朔县非常好，地处阳朔县城中心，荆凤路也是阳朔县最重要的主干道，是国道G321的一段。房子距离阳朔西街也是非常近。

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这样一栋商业楼，用来开一家酒店是不错的选择，1001平方米，客房数也不算少。所以，这样一栋商业楼，花661万元买，大家觉得值不值呢？