宁波房价这两年还是降了不少。

宁波楼市现在看涨房价的人也没那么多了。

宁波楼市以前房价上涨的时候，看涨宁波房价的人还是挺多的。

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宁波楼市现在像是东部新城板块房价从4万降至3.2万，降了8000元，降幅刚好达到了20%，还有宁波楼市的中河板块，这边算是宁波楼市里面降的比较多的了，从3.4万降至2.4万，降了1万元，降幅都要接近30%了，所以算是宁波楼市里面降幅比较多的。

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宁波楼市里面也有表现强势的，像是宁波楼市的南部商务区板块房价从3.2万降至2.6万，降了6000元，降幅不到20%。

这两年宁波楼市的南部商务区房价降的没有东部新城那么多，所以宁波楼市的一些人就认为宁波楼市的一哥要成为南部商务区了，东部新城要不行了。

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其实彭叔觉得这背后也是折射出来宁波楼市的需求没有那么足了，所以宁波楼市的那些房东就有点焦虑，知道资源往哪边投入，哪边房价就稳，都想要争取这些资源。

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现在宁波楼市的购房者还是比较占上风的，像是宁波南部商务区板块，那边待售二手房就是从2020套增加到了2461套。